【正文】 月____日達到__________________。(5)電話通信線：____年____月____日交付，敷設到戶。如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：(1)__________________________________________________。(3)公共停車場：____年____月____日達到________________。(7)購物中心：____年____月____日達到__________________。如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：(1)__________________________________________________。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。實測面積與第三條載明的預測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第________種方式處理。買受人不退房的，實測套內建筑面積大于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足。實測套內建筑面積預測套內建筑面積套內建筑面積誤差比=_______________________________________x100%預測套內建筑面積，雙方同意按照下列原則處理：(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的，根據實測建筑面積結算房價款。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。____________________________________________________________。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理。(三)該商品房達到第十一條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：____________________________________________________________。、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。(4)供暖費。(1)專項維修資金。(5)________________________________________________________。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。，自該商品房交付之日起_______日內(該時限應當不低于60日)，買受人有權退房。________________________________________________________。(3)____________________________________________________。第十七條住宅保修責任(一)該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。商品房建筑隔聲情況未達到標準的，出賣人應當按照規(guī)劃設計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承擔全部費用。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該商品房期間有權與其他權利人共同使用與該商品房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。(2)買受人同意委托_____________向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委托費用__________元人民幣(大寫)。(2)_________________________________________________________。，該商品房附屬的_______、_______、_______、_______不隨同該商品房一并轉讓。地上停車管理費__________，地下停車管理費__________。，買受人應當分別在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前繳費。第二十六條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。第二十八條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。第二十九條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。、用途、所在位置、面積、分攤系數。(3)采暖設備品牌：_____________________________________________________。：[涂料][壁紙]_________________________________________________。(2)開啟方式為：_______________________________________________________。(3)頂棚：[水泥抹面][石膏吊頂]_______________________________________。(3)頂棚：[水泥抹面][石膏吊頂]_______________________________________。(3)電梯載重量：__________________________千克。附件七：物業(yè)服務一、前期物業(yè)服務合同二、臨時管理規(guī)約三、其他約定附件八：該商品房所在樓棟本期的項目建設方案附件九：該商品房的建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況(環(huán)境影響評價文件未含聲環(huán)境狀況的應在商品房預售時通過實測取得)。(4)建筑外窗計權隔聲量____rw≥____db(a)，符合《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》________級標準。(3)項目立項時所在地周邊____(有/無)可能對本項目產生噪聲或振動影響的道路、軌道線路、鐵路、機場或飛行航道，分別是_______________________________。附件十：補充協(xié)議城區(qū)商品房預售合同書篇三甲方(賣方)：______________ 合同編號：_____________簽訂地點：________________乙方(買方)：______________ 簽訂時間：_____________甲乙雙方根據《合同法》、《消費者權益保護法》及有關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，簽訂本合同。第三條 驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求交付商品。第五條 爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第( )項處理。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。乙方預購房屋的定金為人民幣________元。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起____日內，甲乙雙方同意按下述第 ________種(大寫)方式處理：，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之____ (大寫數字)向甲方支付延期違約金。第五條甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據。第六條甲方交付房屋的裝修、設備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按____向乙方補償。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負責管理。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第____種(大寫數字)方式解決糾紛。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第三條?甲方定于?年?月?日交付乙方使用。如逾期?天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所。第十條?預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，違反市府有關規(guī)定，后果自負。第十三條?本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。（小寫：?萬元）附表二本合同售價中已包括的主要項目：城區(qū)商品房預售合同書篇六出賣人：__________________注冊地址：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________企業(yè)資質證書號：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：____郵政編碼：___________委托代理機構：_______注冊地址：___________________資質證書號：_________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________法定代理人：________聯(lián)系電話：___郵政編碼：___________________買受人：___________________姓名：_____，國籍_____地址：_______________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_____委托代理人姓名：__________國籍：____地址：_____________________郵政編碼：__________電話：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據。地塊規(guī)劃用途為_______，土地使用權年限自__年__月__日__至年__月__日__止。預售商品房批準機關為廣州市國土房管局，商品房預售許可證號為_____________。該商品房的用途為____，屬____結構，層高為____米，建筑層數：地上__層，地下____層。第四條計價方式與價款。該商品房屋屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第__種方式進行處理：第五條面積確認及面積差異處理。實測計價面積小于合同約定計價面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。監(jiān)控銀行：___________________監(jiān)控賬號：___________________買受人按下列第___種方式按期付款一次性付款____________________________________________________。4)__年__月__日前支付全部房價款的___%計__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__種方式處理：按逾期時間，分別處理1)、逾期在__日以內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行2)、逾期超過__日后，出賣人有權提出解除合同。第八條交付期限。___________________________。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第__種方式處理：按逾期時間，分別處理：1)逾期不超過__日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行2)逾期超過__日后，買受人有權提出解除合同。第十條規(guī)劃、設計變更的約定。出賣人應在買受人提出終止合同申請的30天內退回已付購房款及利息。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。如因出賣人的責任，買受人不能在房屋交付使用后__日內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第__項處理。第十六條保修責任買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作本合同的附件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經____市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為__________。第一條__________房屋，建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件一)，國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至________年____月____日為止。實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______，銀行帳號為_______