【正文】 列還款計(jì)劃分期償還(內(nèi)容較多時(shí)，可另附頁(yè))：每期還款日為實(shí)際放款日次月起的每期對(duì)應(yīng)日。 第六條 擔(dān)保本合同項(xiàng)下的借款擔(dān)保，其擔(dān)保方式為以下第 種：(1)抵押。第七條 爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議解決方式為 ：(1) 將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)，按提交仲裁申請(qǐng)時(shí)該會(huì)有效之仲裁規(guī)則，在 (仲裁地點(diǎn))進(jìn)行仲裁。第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)第二部分 借款合同條款第一條 借款發(fā)放和支付借款人提取借款必須滿足下列前提條件，否則貸款人沒(méi)有義務(wù)向借款人發(fā)放任何款項(xiàng)，貸款人同意先行放款的除外：(1) 除信用貸款外，借款人已按貸款人要求提供相應(yīng)擔(dān)保，相關(guān)擔(dān)保手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，且擔(dān)保未發(fā)生不利于貸款人的變化。第二條 還款借款人應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)。擔(dān)保合同另行簽訂。在最近一年內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中未發(fā)生重大違規(guī)違紀(jì)行為，現(xiàn)任高級(jí)管理人員無(wú)任何重大不良記錄。按照本合同的約定清償借款本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)。(3) 涉及或可能涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟、仲裁，或資產(chǎn)被查封、扣押或被強(qiáng)制執(zhí)行，或被司法機(jī)關(guān)、稅務(wù)、工商等有權(quán)機(jī)關(guān)依法立案查處或采取處罰措施。承擔(dān)因本合同的訂立和履行所發(fā)生的費(fèi)用，以及貸款人為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下債權(quán)已付和應(yīng)付的費(fèi)用，包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)等。第七條 違約發(fā)生下列情形之一的，構(gòu)成借款人違約：(1) 借款人未按照約定償還本合同項(xiàng)下借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)，或未履行本合同項(xiàng)下任何其他義務(wù)，或違背在本合同項(xiàng)下任何陳述、保證或承諾的。(6) 可能導(dǎo)致貸款人在本合同項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)受到不利影響的其他情形。(4)要求借款人賠償因其違約給貸款人造成的損失。借款人未按期償還借款本金、利息(包括罰息和復(fù)利)或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，貸款人有權(quán)通過(guò)媒體進(jìn)行公告催收。對(duì)本合同的任何變更應(yīng)由各方協(xié)商一致并以書面形式作出。第十條 其他貸款人未行使或部分行使或遲延行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利或其他權(quán)利的放棄或變更，也不影響其進(jìn)一步行使該權(quán)利或其他權(quán)利。借款人已認(rèn)真閱讀并充分理解所有合同條款(包括第一部分《借款條件》和第二部分《借款合同條款》)，借貸雙方對(duì)本合同條款的理解完全一致，對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。第四條借款和還款期限借款方保證從______年______月______日起至______年______月______日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。第六條保證條款借款方不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。協(xié)商不成，提交貸款方所在地人民法院裁決。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。利率以______年期銀行貸款利率計(jì)，即為每年______%。三、為上述條款的履行，甲方以其在__________________股份有限公司(下稱___________________公司)的所有股份(占____________公司注冊(cè)資本的________%)向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，并由甲方于借款收款確認(rèn)書日簽署之日負(fù)責(zé)落實(shí)辦理將上述股份出質(zhì)事項(xiàng)記載于______________公司的股東名冊(cè)，由_____________公司向乙方出具上述登記完成的確認(rèn)書。對(duì)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同效力。(二)因購(gòu)置甲方依法銷售的房產(chǎn)而與乙方發(fā)生借貸關(guān)系的全部債務(wù)人。如甲方根據(jù)本合同本合同履行保證義務(wù)的，按履行的金額在最高額范圍內(nèi)做相應(yīng)扣減。第三條保證方式甲方提供連帶責(zé)任保證。(一)該筆債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。質(zhì)押權(quán)利依法應(yīng)辦理出質(zhì)記載的，為出質(zhì)記載已辦妥之日。保證期間依主合同約定變更主合同利率的，也視為已甲方事先同意，乙方無(wú)需另行通知甲方，甲方保證責(zé)任不因此而減免。甲方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由對(duì)甲方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。第九條保證金賬戶一、甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)銀行工作日內(nèi)在乙方處開立專項(xiàng)保證金賬戶。三、保證期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)保證金賬戶內(nèi)資金進(jìn)行支用、劃轉(zhuǎn)或做其他任何處分。第十一條提前承擔(dān)保證責(zé)任保證期間，乙方根據(jù)主合同的約定，宣布債務(wù)提前到期的，乙方有權(quán)要求甲方在該提前到期日起__個(gè)銀行工作日內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意按乙方要求承擔(dān)保證責(zé)任。三、乙方如根據(jù)中國(guó)人民銀行、各級(jí)政府的要求，加入信用聯(lián)合征信體系，甲方同意將其信用信息提供給經(jīng)中國(guó)人民銀行和當(dāng)?shù)卣跈?quán)的信用聯(lián)合征信機(jī)構(gòu)。(二)提交______仲裁委員會(huì)(仲裁地點(diǎn)為______)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十六條本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份第十七條聲明條款一、甲方清楚地知悉乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、授權(quán)權(quán)限。三、甲方有權(quán)簽署本合同。甲乙雙方選擇履行本條第____款。還款日期：____________。第三期：________。所借資金到期后，若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延還款，愿接受下列處治：乙方憑本借款合同可直接向法院提起訴訟向我公司追索，我方無(wú)條件放棄一切抗辯和反訴權(quán)。追索期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由我公司承擔(dān)。如乙方要求，甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)反映借款使用情況的報(bào)表及其他文件。，甲方變更法人名稱、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、住所、電話、傳真等，應(yīng)在變更后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應(yīng)當(dāng)同意。(2)甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、財(cái)務(wù)狀況惡化等。甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權(quán)按照借款本金每日_____%計(jì)算，要求甲方支付違約金。三、借款利息：借款利率為月利息_______%，按月收取利息，隨本金還清。五、保證條款：借款方用____________作為抵押，并辦理抵押登記，抵押登記費(fèi)由乙方承擔(dān)。借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。乙方如未按協(xié)議約定的期限歸還本金，視為違約，乙方在歸還本金及利息的同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金_______元，以及承擔(dān)因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。八、附則：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋除本合同另有約定外,則:《借款合同》中的定義與解釋均適用于本合同。第二條保證責(zé)任為了保證借款人全面履行合同責(zé)任和義務(wù)，無(wú)論何種原因未按約履行，甲方均應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第四條保證擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在《保證擔(dān)保合同》中約定的全部保證擔(dān)保范圍，以及《借款合同》中約定的借款人需履行的全部義務(wù)范圍。無(wú)論何種情況，甲方均須全面履行保證責(zé)任。四、任何時(shí)候，甲方均不得以乙方未積極行使對(duì)借款人的追索權(quán)等為由要求減輕或免除擔(dān)保責(zé)任。第六條聲明與保證一、甲方向乙方聲明：甲方向乙方提供的所有文件和資料等都準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效，不含有與事實(shí)不符的任何重大錯(cuò)誤或遺漏任何重大事實(shí)。(2)存在未了結(jié)的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭(zhēng)議。(6)其他業(yè)已影響擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。甲方如遇以下情形時(shí)保證在事項(xiàng)發(fā)生后____日內(nèi)書面通知乙方：變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話各類產(chǎn)權(quán)變更。決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾乙方依本合同的約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。當(dāng)甲方提供的保證擔(dān)保與借款人或第三人提供的物的擔(dān)保并存時(shí)，保證責(zé)任與物保在實(shí)現(xiàn)順序上不分先后，乙方可不經(jīng)物保的實(shí)現(xiàn)，直接要求甲方承擔(dān)全額連帶保證責(zé)任。1甲方同意向乙方提供全部資產(chǎn)清單，如乙方認(rèn)為有必要，可對(duì)清單中所列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)。第八條提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的情況發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)。在《借款合同》履行期間借款人出現(xiàn)被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)體制等情況致使乙方擔(dān)保義務(wù)即將形成，卷入或即將卷入訴訟(或仲裁)程序及發(fā)生其他足以影響乙方利益等的情況?！督杩詈贤沸薷臅r(shí)，乙方無(wú)須另外征求甲方的同意，甲方無(wú)條件地同意對(duì)原《借款合同》及變更后的《借款合同》繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)本合同在履行和爭(zhēng)議解決過(guò)程中的有關(guān)通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式按本合同記載的地址或其他有效途徑送達(dá)對(duì)方。第十三條其他約定事項(xiàng)：第十四條本合同未盡事宜由甲乙雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議或依法律規(guī)定。第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。第六條：借款人可多次、部分提前還款。抵押物詳細(xì)情況如下：坐落：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)人：產(chǎn)權(quán)類別：建筑面積：結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。第十四條：補(bǔ)充條款：第十五條：本合同一式x份，各方當(dāng)事人各持x份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。第三條借款利息采用固定利息形式，不隨國(guó)家利率變化，年利息為百分之六。借款方如當(dāng)期在約定時(shí)間內(nèi)未清當(dāng)期款項(xiàng)應(yīng)按日息計(jì)算,如還款日期超過(guò)30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。(二)出借方義務(wù)出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項(xiàng)交付給借款人。出借人若單方解除協(xié)議，提前收回本金，需提前30日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無(wú)需支付。第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。借款人(蓋章)：____________出借人(簽字)：____________代表人：__________________身份證號(hào)：________________電話：____________________電話：____________________簽訂日期：____年___月___日簽訂日期：____年___月___日公司與個(gè)人簽訂的借款合同(二)借款人：(下簡(jiǎn)稱甲方)法人代表：貸款人：(下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：甲方是一家注冊(cè)資本萬(wàn)元的有限責(zé)任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)施臨時(shí)需要資金，乙方有閑置資金。借款到期后如雙方無(wú)異議，則本借款合同自動(dòng)延期年。五、借款償還：如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請(qǐng)，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。甲方違反本合同其他條款事項(xiàng)。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。因此，借款合同一定要訂明借款種類，它是借款合同必不可少的主要條款。借款用途借款用途是指借款使用的范圍和內(nèi)容，即貸款在生產(chǎn)和再生產(chǎn)過(guò)程中與哪種生產(chǎn)要素相結(jié)合，它規(guī)定了貸款的使用方向。沒(méi)有數(shù)量，當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的大小就無(wú)法確定，借款合同沒(méi)有借款數(shù)額，就無(wú)法確定借貸貨幣的多少，也失去了計(jì)算借貸利息的依據(jù)，因此，沒(méi)有借款數(shù)額條款，借款合同便不能成立。借款期限應(yīng)按借款種類、借款性質(zhì)、借款用途分別確定。違約責(zé)任違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第一章 貸款金額、期限及利率第一條 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_(tái)______________________(大寫)_________________(小寫)。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。(1)_________年_________月_________日，金額________________元。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起