【正文】 月________日起至________年________月________日止。(二)租金以每 個(gè)月為一期支付，先付后用。(四)租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方確認(rèn)收取租金的賬戶如下：戶名：________________ ，開(kāi)戶行：________________ ，賬號(hào)：________________ 。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的。(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)2個(gè)月的。(三)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的39。押金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，該房屋現(xiàn)有裝修為毛胚，水電已通。第四條 租金該房屋租金第一年每月為(人民幣)___千___百__拾__元整，雙方約定每季度一付，一季租金為_(kāi)__千___百__拾__元整。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)___千___百__拾__元整。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：、電費(fèi)。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。(二) 甲方違約處理規(guī)定1. 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。3. 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。第十五條 合同終止與解除租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交福州仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。由乙方一次性付清。5乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。(四)租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。2 出租人出賣房屋，須在2個(gè)月前通知承租人。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金1000元。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。該房屋_______出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設(shè)定抵押。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。(大寫：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的。(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、本合同條款中的[出租]或[預(yù)租]為提示性符號(hào)，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。自____年__月__日起至____年__月__日止。經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)__元。若甲方在此期間出售房屋，須在__個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電話： 電話：地址： 地址：設(shè)施、設(shè)備清單：：：4. 水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：5. 裝修狀況記錄：6. 其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：年 月日個(gè)人租房合同免費(fèi)版篇十出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證：__________承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：__________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋租金：每月_____元，按月付款，每月____日前付款。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納，入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：________________________。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_____________________費(fèi)用。承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。_______________________________________________________________ .(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá)_______日的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。第九條 違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 其他約定事項(xiàng)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：委托代理人： 國(guó)籍：聯(lián)系方式： 委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日個(gè)人租房合同免費(fèi)版篇十二甲方_________________身份證號(hào)碼：___________________乙方__________________身份證號(hào)碼：___________________出租之房屋(店面)。(__________元)三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。第二條 房屋用途。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。乙方按年支付租金給甲方。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。如甲或乙方要求停止租賃，則應(yīng)提前一月告知對(duì)方。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(2)電表現(xiàn)為： 度。第十八條 自合同生效之日起 年 月 日至 年 月 日，乙方要求終止租賃，則甲方不收取違約金。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不定期，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日通知對(duì)方。第八條：其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/ □電費(fèi)/ □電話費(fèi)/ □電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/ □燃?xì)赓M(fèi)/ □物業(yè)管理費(fèi)/ □其他應(yīng)當(dāng)由租方承擔(dān)的費(fèi)用)等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施 設(shè)備清單》上簽字蓋章，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施,設(shè)備損失費(fèi)用。第十二條 合同的解除(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，并且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或者申請(qǐng)向有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或者調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。出租方(甲方)簽章：___________________ 承租方(乙方)簽章：___________________電話：___________________ 電話：_________________________年 __月___日個(gè)人租房合同免費(fèi)版篇十五出租人(甲方)：______________________承租人(乙方)：______________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于___________市_________區(qū)(縣)__________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))________，建筑面積_____________平方米。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。甲方應(yīng)于_____________年_____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃