【正文】 事項原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%20%左右.在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。甲方：_______________簽名/蓋章乙方：_______________簽名/蓋章___________年_______月______日___________年_______月______日1年租房合同篇六出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。租賃場所內的清潔由乙方自行負責。 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。租金及其他債務超過半個月以上未付。出租人(甲方)： 承租人(乙方)：身份證號碼： 身份證號碼：住址： 住址：年 月 日 年 月 日1年租房合同篇七出租方： (下稱“甲方”)身份證號碼：地址：承租方：身份證號碼：地址： (下稱“乙方”)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定，以供雙方共同遵守：一、租賃的房屋及用途租賃的房屋位于 負一層至 層，建筑面積為 平方米(含地下室使用面積 平方米)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金。三、房屋的交付房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起 日內，甲方將房屋交付給乙方使用。租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。(二)、乙方的權利義務乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經(jīng)營稅費等，由乙方自行按時繳付。乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費提供給乙方使用。合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。一、轉租房屋的情況11甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即________號________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。22乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。42乙方應于每月______日前向甲方交付租金。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。63轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。64在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。72乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。甲方(出租方)：________________乙方(承租方)：________________________年________月________日________年________月________日1年租房合同篇九甲方(房主)：____________簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：__________簽名/蓋章身份證號碼：__________________(需本人填寫)一、甲方將______________路_________號____________的房屋出租給乙方作為__________________使用。保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付。五、乙方租用后應注意以下事項乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。水表底數(shù)___________。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。六、有關退租、轉讓的條款協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為____元整(人民幣________元)。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。第二條租賃期限租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。必須按稅務部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。第十三條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。第十五條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。第十六條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。備注。_____噸氣。 日1年租房合同篇十二出租方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證： 承租方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。該房屋用途為租賃住房。第四條 租金。并于合同簽訂之日交付。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。第八條 維修養(yǎng)護責任。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 ( 大寫) 作為押金。并延用本合同。第十二條 違約責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____電話：電話：___年___月___日 ___年___月___日1年租房合同篇十三出租方：______（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________承租方：______（以下簡稱乙方）身份證號碼：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi)，平房______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已 / □未)設定抵押。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。)(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。該房屋租金 (□年 / □月)不變，自第 (□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。房地產經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同送交 銀行。租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □ )等費用?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：未按約定時間交付該房屋達 日的。其他______。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí)______份，乙方______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)______份。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。所有復印件僅供本次租賃使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方提出進行維修須提前__日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損