【正文】 乙方自行承擔(dān)。當(dāng)事人有其它違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。甲方簽署和履行本合同所需的一切相關(guān)手續(xù)均已辦妥并真實(shí)合法有效。乙方：乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。為經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。第十條 合同解釋、補(bǔ)充及附件本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。第一條：工程概況工程地址：_上海浦東三林路709弄16號603_居室規(guī)格：房型_5_層（式）__2室_1_廳_1_廚__1_衛(wèi)______室，計(jì)______平方米；______廳，計(jì)______平方米；______廚房，計(jì)______平方米；______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米；______陽臺，計(jì)______平方米；________過道，計(jì)______平方米；其他（注明部位）____________，計(jì)________平方米。材料款__________元；人工費(fèi)__________元；第三條：質(zhì)量要求工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條：工程工期如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。施工中，乙方未經(jīng)甲方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，乙方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。乙方應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。三、甲方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的_____%向乙方承擔(dān)違約金。五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付_____元違約金；如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地_____委員會_____。“居間成功”是指完成本工程項(xiàng)目與建設(shè)單位簽定總包合同，即視為全部完成居間服務(wù)委托事項(xiàng)。否則，視為乙方居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報(bào)酬。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)無條件地按照事先約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即項(xiàng)目簽定的合同工程量貳點(diǎn)貳億元的%計(jì)1210萬元(稅后)，作為中介人的服務(wù)報(bào)酬。，可以現(xiàn)金或者銀行本票、或者轉(zhuǎn)帳形式進(jìn)行分別支付。本協(xié)議書自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務(wù)費(fèi)的欠條。，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方與甲方發(fā)生實(shí)施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛等，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)由甲方全部承擔(dān)。，本合同終止。二、乙方的義務(wù)乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的10%。居間費(fèi)用稅務(wù)各自承擔(dān)。乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。八、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決。合同簽訂地： 合同簽訂日：工程居間合同篇六甲方（施工方）：乙方（居間方）：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)事項(xiàng)：乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就 工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與 （總建設(shè)單位）簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。如果居間成功，則由甲方全面履行和 （總建設(shè)單位）所簽訂的承包施工合同。三、乙方義務(wù)乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目全面了解。甲方進(jìn)場后，在 （總建設(shè)單位）第一筆預(yù)付款5%到賬之日起3日內(nèi)支付居間費(fèi)的50%，即人民幣 元；第二筆預(yù)付款30%到賬之日起3日內(nèi)支付居間費(fèi)的30%，即人民幣 元；甲方在收到 （總建設(shè)單位）第三筆付款之日起3日內(nèi)付清乙方剩余的20%居間費(fèi)，即人民幣 元。如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。（特別說明：請慎重考慮紅色字體部分，根據(jù)具體情況以作修正。第三條 現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。第四條 甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證___________________等真實(shí)的身份資格證明。第五條 乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)。(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。支票。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。委托人(章)： 居間人(章)：住所： 住所： 身份證號：法定代表人： 法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 簽約代表：委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：電話： 電話：傳真： 傳真：郵政編碼。乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目前期的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展與總承包方有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。乙方應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬。其它非不可抗力原因?qū)е碌耐９?、中止。甲方支付乙方居間服務(wù)報(bào)酬時(shí)不需要居間人開具任何發(fā)票，具體賬號、方式等，由乙方指定，甲方無條件服從。追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間服務(wù)報(bào)酬并按該筆費(fèi)用總額加收滯納金3(2‰/日)。本居間合同為不可撤銷、不可更改的無條件合同、保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨(dú)立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表或股東而影響，具有永久法律效力。，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。，如其中一方合同有涂改、破損等，均以另一方完好的合同為準(zhǔn)?！熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。乙方承諾向甲方提供的關(guān)于“天嘉置業(yè)”公司的上述信息真實(shí)可靠。三、甲方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。在甲方向乙方支付居間報(bào)酬 萬元之日起，20個(gè)工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與“天嘉置業(yè)”公司簽訂工程承包合同，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間報(bào)酬 萬元退還甲方。在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進(jìn)行掛失處理。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用。七、本合同解除的條件。九、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決。任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間