【正文】 土地出讓金)。甲方應在合同簽訂后個月之內(nèi)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。甲方負責辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，乙方應積極配合甲方，并承擔過戶中的所有稅費。剩余在房產(chǎn)過戶完畢后一次性付清。若乙方違約，定金由甲方?jīng)]收。四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。甲方：_________________乙方：_________________房屋買賣合同電子版篇十甲方(賣方)：__________________乙方(買方)：__________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束(產(chǎn)權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。十、本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時當場支付給甲方 ，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。共有人_________。套內(nèi)面積(_________m2)。土地使用權證號_________。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。(4)代辦房屋貸款手續(xù)。(8)____________________________________。第四條成交細目：_________________________________________________________：_________________________________________________________： ________________________________________________________：_________________________________________________________：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。乙方_________元，大寫__________________。第七條結算方式，房屋售價為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)。，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(￥_________)_由丙方代為保管?？诖嫒肼募s保證銀行。(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_由丙方代為保管。在本合同簽定之日起______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_由丙方代為保管。(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。，提醒甲乙雙方結清約定的費用。(4)__________________________________________________。(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的。(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償。第十四條聲明及保證甲方：。(_________)均已辦妥并合法有效。，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。保密期限為_________年。，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同?！安豢煽沽Α笔侵甘苡绊懸环讲荒芎侠砜刂频?，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。第二十二條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。乙方是____________，代表人是____________、第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約。十二、附加條款：轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。三、 在甲推售時，乙方如購買甲方住宅，誠意金可以直接沖抵購房款。每份僅限購買一套住宅，并不得重復使用。八、 本協(xié)議中的乙方信息請準確填寫，由于乙方填寫信息不準確而造成不能及時得到通知或其他損失的，一切責任由乙方負責。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權證號碼：土地使用權證號碼：房地產(chǎn)座落： 市 區(qū) 街(路) 號建筑面積： 平方米。三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：向仲裁委員會申請仲裁( )向人民法院提起訴訟( )甲方蓋章： 乙方蓋章：房屋買賣合同電子版篇十五出賣人：______________________________________通訊地址：____________________________________郵政編碼：____________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________法定代表人：________ 聯(lián)系電話：_______________委托代理人：________ 聯(lián)系電話：_______________委托銷售代理機構：____________________________通訊地址：____________________________________郵政編碼：____________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________買受人：______________________________________【法定代表人】【負責人】：______ 國籍：_______【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：___出生日期：____年__月__日，性別：______________通訊地址：____________________________________郵政編碼：__________ 聯(lián)系電話：_______________【法定代理人】【委托代理人】 ：___ 國籍：_____【身份證】【護照】【 】：_____________________出生日期：____年__月__日，性別：______________通訊地址：____________________________________郵政編碼：___________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、》《市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)于_____________地塊的國有土地使用權。第三條 基本情況經(jīng)公安行政管理部門核準，該商品房地址為：___________________?！緦痈摺俊緝舾摺繛椋篲__米，【坡屋頂凈高】最低為：____米，最高為：____米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押。按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米___(幣)___元，總價款___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。本條所稱建筑面積，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，()的永久性建筑。商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下方式進行處理：(一)誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結算房價款。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。第七條 付款方式及期限買受人采取下列第___種方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的___%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。因規(guī)劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。(2)逾期超過___日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結構、層次和附屬設施本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)該房屋為：_____樓房_______室_______廳_______衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積_______平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積_______平方米。第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。b. 甲方收到乙方定金____________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。第六條 關于產(chǎn)權的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：在辦理此房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。第八條 雙方責任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。第九條 違約責任。第十條 合同變更1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地使用證移交給乙方，并應于___________