【正文】 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。在租賃期間，甲方不得對所出租的商鋪及商鋪所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述商鋪進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租商鋪的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的商鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營_____________________________。從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的。因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的。因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補(bǔ)償由承租方享有；_________________________________________________。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。租賃期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共計xx年xx個xx月。甲乙雙方商定本房租賃保證金為x元（人民幣大寫：xx），在本合同簽訂之日起一次性支付。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。40門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40門面20xx年到20xx年的合法經(jīng)營權(quán)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓()，乙方每年年底向蓋一市場繳納190門面的租金壹千圓()。八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)合同簽訂日期個人商鋪?zhàn)赓U合同最簡單 個人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇七出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。乙方在簽訂合同之日交清房租。乙方要搞好防范措施，安全用電。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日個人商鋪?zhàn)赓U合同最簡單 個人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇八出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________甲方將坐落于_________市________縣（區(qū)）________街道______號門面，面積為________平方米。如乙方主動放棄承租權(quán)，則由甲方自行出租。押金為____個月租金____元，承租期滿之后____日內(nèi)歸還乙方。協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。乙方應(yīng)按期支付租金。租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前____個月通知甲方。_____式_____份，雙方各執(zhí)_____份。每年租金人民幣_______元，每年_____月___日以前繳納。轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_________________________________________________________，門店面積約__________平方米左右。出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。該房屋每月租金為__________________元(大寫______________________元整)。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。合同方可繼續(xù)有效。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金_______________元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲_______天以上的。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_______%遞增。在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。二、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租店鋪，承租方享有優(yōu)先權(quán)。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。如因此造成承租店鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。二、租賃期為______年，自______年___月___日至______年___月___日止。五、承租方不得破壞商鋪原有結(jié)構(gòu)，如需變動，則必須取得出租方同意，未經(jīng)同意，承租方如擅自改變商鋪原狀及結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)終止本合同，且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負(fù)責(zé)。如承租方人為或管理不善造成損壞的，出租方有權(quán)追究承租方的責(zé)任及賠償。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人商鋪?zhàn)赓U合同最簡單 個人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十五出租方（以下簡稱甲方）xx承租方（以下簡稱乙方）xx甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。租期共x年，即自x年xxx月xxx日零時起至x年xxx月xxx日24時止。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后x日內(nèi)維修好。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：x。甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同正本一式xxxx份，雙方各執(zhí)xxxx份，具有同等法律效力；合同副本x份，送x留存一份。五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。甲方：___________乙方：___________代表人：_________代表人：_________電話：___________電話：___________簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日