【正文】 保證金人民幣：￥元整（大寫：元整），租賃期滿后乙方未違反合同規(guī)定，甲方應全額退還（不計利息）若乙方不能按時足額繳納租金或其他費用，甲方視情形可直接在履約保證金中扣除有關欠繳費用（包括滯納金、律師費及訴訟費），并通知乙方。第五條租賃用途乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為商業(yè)使用，而不得任意變更其用途。其涉及相關費用全部由乙方負責承擔。甲方有義務向乙方提高該物業(yè)的工程竣工圖以及相關數(shù)據(jù)指標。,并與租金同時付給甲方。甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金《租房合同外》。:________年____月____日.甲方：乙方：年月二樓租賃合同篇五合同編號：甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年，土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。，超過半年不滿________年的租期按________年計算。第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。第十五條本合同一式九份。第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。三、租金及付款方式四、在租賃期間所產(chǎn)生的費用，水費、電費、取暖費、燃氣費、均由乙方承擔，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。房屋所有權證書編號：___________。自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條租金及支付方式該房屋每月租金為____________元(大寫________________元整)租金總額為________________元(大寫________________元整)房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(7)拖欠房租累計個月以上。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。第十八條本合同一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。第四條交驗身份甲方應向乙方出示及____________等真實有效的身份證明。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日通知對方。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第十條房屋的交付及返還交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。第十二條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：未按約定時間交付該房屋達________日的。其他：__________________________________________________________.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達____日的。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。在租賃合同執(zhí)行期間，如果甲方確實有特殊原因需要收回本住房時，應提前一個月通知乙方，乙方應按時退出，如果乙方欲提前終止租賃合同時，應提前一個月通知甲方，經(jīng)過甲方對房內(nèi)設施檢查完好后，收回鑰匙，合同解除。七、修繕房屋是甲方的義務。甲方：乙方：(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)年月日 年月日二樓租賃合同篇十甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。二、乙方核對無誤后每月 日前按規(guī)定標準繳付房租及水電費及衛(wèi)生(衛(wèi)生費 元/套逾期 個月未付以上費用，甲方有權收回該房。如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金。乙方應注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進行，費用由乙方自擔。有關法律規(guī)定的情形。十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議。第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：，由甲方出資并組織施工。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。，乙方有權拒付。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)份。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第七條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔。第九條、關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第二十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在_________________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十三條所有權變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。擅自改變該房屋用途的。其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十八條其他約定事項(一)________________________________________________________________。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。房屋的座落、面積及裝修、設施1甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。租賃用途2本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》(權證編號：)，其用途為 。自一九年 月 日起至一九年月日止。(大寫： 萬仟佰拾 元角整)。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。6除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。6該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。轉(zhuǎn)租的約定7除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。11本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。：_________第二條。如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房租金。2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。5. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償。第九條。付款方式。甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。 維修養(yǎng)護責任。甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。_______在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。______第十四條。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。關于房屋租賃期間的有關費用。