【正文】 。第二十二條附則、乙雙方就甲方將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方而達成的全部和唯一合同。第二十三條附件本合同的附件包括：進水標準。庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁.第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月。第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁.第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。第五條 保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁.乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁第六條 甲方權(quán)利義務依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理。市場調(diào)研。▁▁▁▁▁▁▁.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。保安管理并負責市場的公共安全。應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。四、甲方收回經(jīng)營權(quán)和乙方自動退還經(jīng)營權(quán)時，甲方應接收乙方存貨，(商品)，按進價付款給乙方，同時退還乙方押金貳萬元。甲方：___年_月_日乙方：___年_月_日經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇四合同編號：(x座x層x區(qū)號)出租方(甲方)： 承租方(乙方)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方承租商鋪一事達成一致意見。 若甲方延期交付租賃商鋪，乙方的起租日和租賃期限應相應順延，甲方不再承擔任何違約和經(jīng)濟賠償責任。 租金和管理費交納方式、時間：租金和管理費以現(xiàn)金方式交納。對于商鋪租金和管理費外的其它費用，乙方應在收到甲方或相關部門的交費通知后及時交付，并承擔因逾期交付而產(chǎn)生的違約責任。 為確保甲方商城的整體形象，甲方有權(quán)制定包括但不限于商城治安、消防、衛(wèi)生、安全用電、營業(yè)時間、服務規(guī)范、紀律、商品質(zhì)量管理辦法，三包規(guī)定等內(nèi)容的各項規(guī)章制度，并負責監(jiān)督實施。 甲方有權(quán)對乙方的裝修方案進行審查，對裝修施工進行監(jiān)督，并組織竣工驗收。，公共安全、消防設備設施進行管理，定期進行檢查和維護，如空調(diào)、扶梯、水、電、管道、線路設施及系統(tǒng)進行管理及維修保養(yǎng)及對商城公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生進行清理維護和管理。，并按照甲方的相關規(guī)定，到甲方管理部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓。，做到上貨充足，經(jīng)營商品必須是當年應季新貨，并按甲方規(guī)定的時間開門營業(yè)。，并及時將營業(yè)人員資料在甲方市場管理部門備案，乙方營業(yè)員的工資、社保等由乙方負責發(fā)放和繳納。，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 乙方商鋪內(nèi)應配設的消防器材由甲方統(tǒng)一配備，費用由乙方承擔。因改造或裝修而新增的固定設施(難以移動，拆卸時可能損毀的設施)，租賃期滿后無償歸甲方所有。終止合同的通知方式為甲方直接送達書面通知或其他法律允許的方式，包括在商城內(nèi)張貼公告的方式，通知自送達之日起生效。、轉(zhuǎn)租商鋪不辦理相關手續(xù)的。 在商鋪交付使用后，不按甲方規(guī)定時間開業(yè)，或停止營業(yè)累計達30天的。、仿冒產(chǎn)品情節(jié)嚴重的。逾期商鋪內(nèi)如有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理。乙方對甲方在商城內(nèi)所發(fā)布的公告負有充分注意的義務。單位須提供法人代表身份證明和授權(quán)委托書原件，以及企業(yè)(法人)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證法人代表身份證等證件的復印件。 甲方不允許甲方的管理或業(yè)務人員向乙方借款、借物、承諾降低費用標準等，如發(fā)生此類情況，均屬個人行為，甲方對此不承擔任何責任。 乙方如未按時向甲方繳納租金、管理費和/或其他費用的，除補交拖欠的租金、管理費及其他費用外，還應按所欠租金、管理費及其他費用總額，按每日1%的標準向甲方支付違約金，違約金累計計算至拖欠的租金及管理費、其他費用和違約金全部付清之日。 乙方擅自歇業(yè)的，每歇業(yè)一日應向甲方支付違約金500元。十四、合同生效及其他。出租方： 承租方：委托代理人： 身份證號：電話： 電話：通信地址：郵政編碼：通信地址：郵政編碼：簽訂日期：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇五甲方：，身份證號：，居住地址：乙方：，身份證號：，居住地址：店鋪于x年xx月xx日在位于xx處，甲乙雙方以各占50%股份共計投資人民幣xx元，其中，甲方投入xx元，乙方投入xx元。2)在轉(zhuǎn)讓該店以前官店處的欠款是甲方負責賖出，現(xiàn)折算給甲方負責收回，以沖抵其轉(zhuǎn)讓款的一部份。三、有關店面盈虧(含債權(quán)債務)的分擔：本協(xié)議書生效后，乙方全部享有該店后期經(jīng)營的利潤，承擔全部后期的風險及虧損。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。八、生效條件：本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。一、丙方同意甲方將位于________區(qū) ____________街(路)____________號的加盟分店轉(zhuǎn)讓給乙方繼續(xù)使用，加盟分號為 ：___________。四、乙方接手前即本合同簽訂之日前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責。六、丙方不得在與甲方簽訂的原加盟合同之外以任何理由作出增加乙方義務限定乙方權(quán)利的行為和決定，同時乙方也應當同意并履行甲方與丙方所簽訂的加盟合同中的相關義務。轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________頂讓方(乙方)____________ 身份證號碼：________________加盟店總商(丙方)______________ 營業(yè)執(zhí)照號：________________________年____月____日經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇七受讓方： (以下簡稱乙方)甲方投資建設的海辰聯(lián)合批發(fā)市場，是從事經(jīng)營活動的商業(yè)設施，甲乙雙方就商廈特定位置商鋪經(jīng)營權(quán)出讓事宜，本著平等互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》并在遵守甲方《經(jīng)營管理公約制度》的前提下協(xié)商一致，特簽訂本合同。第二條、商鋪經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容：，乙方在出讓期限內(nèi)對該商鋪享有使用和收益的權(quán)利，出讓期間產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。第三條、出讓期限、價款及付款方式：自 年 月 日至 年 月 日。 ii. 分期付款：乙方于合同簽定當日支付全部出讓總款的 %，即(rmb) 萬元整。經(jīng)營保證金： 元/鋪，乙方于交房前一次性繳給甲方。3) 因國家政策性價格調(diào)整，以上項目的費用標準發(fā)生變動時，甲方可根據(jù)費用變化情況做相應調(diào)整。，應在工商、稅務、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊登記手續(xù)，所有稅、費由乙方獨立承擔，并依國家規(guī)定按期繳納。乙方不按時繳納物業(yè)及相關費用甲方有權(quán)收取滯納金，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置。、物業(yè)管理、自用水電及合同約定的費用，依法積極交納國家規(guī)定的各項稅費，如有拖欠甲方有權(quán)動用乙方保證金支付，并收取每天5‰的滯納金。，不得從事與經(jīng)營范圍無關的活動，并獨立承擔經(jīng)營活動中所有的民事及法律責任。 轉(zhuǎn)讓范圍及價款，甲方將民康診所的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)變更予乙方。，本診所所發(fā)生的經(jīng)營費用由乙方承擔，本協(xié)議簽訂前發(fā)生的所有費用由甲方承擔。自該診所經(jīng)營權(quán)變更乙方為所有并交由乙方之日，乙方向甲方支付剩余款 即人民幣4xx元整，(金額大寫肆萬貮千元整)。，合法性時效性及經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)的可變性。五。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。資產(chǎn)包括以下幾部分的內(nèi)容：_________廠固定資產(chǎn)凈值(所有建筑、構(gòu)筑、綠化、設備等)共_________元。第四條轉(zhuǎn)讓方式及期限本次轉(zhuǎn)讓以_________方式進行，由甲方把轉(zhuǎn)讓標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營運作期限為_________年(從移交之日即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。第六條甲方的權(quán)利和義務。，并保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關的各項文件合法合理。，填埋地點在前_________年內(nèi)應位于水質(zhì)凈化廠_________公里范圍以內(nèi)，以后應位于其20公里范圍內(nèi)。，在項目的特許經(jīng)營期內(nèi)，項目公司按照移交前所執(zhí)行的標準運行，不考慮除臭的問題。第七條乙方的權(quán)利和義務。，乙方自主優(yōu)化人員設置和依照勞動法規(guī)定制定分配原則及獎懲、辭退、招聘員工。如果需要轉(zhuǎn)讓，乙方應向甲方提前一個月提出書面通知，甲方不得無理拒絕。、守法經(jīng)營，并按有關規(guī)定繳納各種稅費。(_________年的特許經(jīng)營權(quán))承擔該廠的擴建工程和_________區(qū)廠的新建工程。第十條考察和檢驗甲方同意項目公司或其發(fā)起人提前對_________污水處理廠生產(chǎn)設施進行為期一個半月的考察和檢驗，_________排水公司應為項目公司提供必要的便利。第十二條運行考核項目公司正式接收_________污水處理廠后_________個月作為資產(chǎn)的接收運行考核期，在此期間內(nèi)如發(fā)現(xiàn)屬于接收前污水處理設施存在重大缺陷使處理后出水未達到附件的要求，_________排水公司須承擔修復責任及費用。甲方應在其后_________個工作日內(nèi)，按確認的結(jié)果與最低污水保證量所得出的結(jié)果的較大者向項目公司支付相關款項。如果提供的污水量低于此標準，甲方應按此標準計算的污水量及污水處理收費價向乙方支付污水處理費。：在特許期內(nèi)每個日歷月，甲方應向乙方支付上月的污水處理費，污水處理費應完全以人民幣支付。、乙雙方任何一方違約而導致合同無法履行時，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其金額為合同約定轉(zhuǎn)讓價格的______%。，超過_________天，每日按違約金額萬分之_________向乙方支付滯納金。第十六條不可抗力，是指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。，遇有不可抗力的合同一方，應盡快履行義務。，雙方各持兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章后即時生效。在新的書面合同未達成之前，本合同依然有效。，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不得以任何方式向甲、乙雙方之外的第三方泄露。：信函。第二十一條爭議的解決《中華人民共和國合同法》解釋。本合同與特許權(quán)協(xié)議不符之處，以特許權(quán)協(xié)議為準。出水標準。乙方受讓后，將繼續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同。現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(詳見財產(chǎn)清單)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后按照租賃合同的約定履行。第五條、 營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證等全部經(jīng)營證照，甲方需配合乙方于最后一筆轉(zhuǎn)讓款支付前辦理過戶登記。超期三十日未交付者，視為根本違約，甲方除應繼續(xù)履行交付標的的義務以外，還應按照出讓總價款的30%賠償違約金。 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。二、本合同項下經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整( 元)。乙方逾期末交費的，每天予以1%滯納金。乙方如有違反，并責令其恢得商鋪原狀或處以經(jīng)濟賠償。八、經(jīng)營權(quán)屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，但乙方必須在期滿前三個月內(nèi)提出申請，經(jīng)甲方同意方可辦理。十一、乙方經(jīng)營期間，甲方必須保證乙方商鋪外的交通通暢，商鋪的水、電安全正常使用。如有違反市場有關規(guī)定的按市場《市場管理公約》給予教育和處罰。十四、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具同等法律效力，復印涂改無效。第三條 _________個月后，所有的經(jīng)營管理權(quán)歸乙方，甲方應協(xié)助乙方平穩(wěn)過渡，同時乙方應承認甲方所簽署的合同或口頭合同。(2)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議。第六條 違約責任 甲方的責任(1)如果甲方未按本協(xié)議履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方并應按本協(xié)議繼續(xù)完義務。第七條 保密一方對因本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。 任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條 后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。之前的所有相關費用由甲方結(jié)清。第五條陳述和保證(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)。(2)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。(2)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件、乙方的身份證復印件及相關的各種法律文件。本協(xié)議各方