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個人房屋買賣合同電子版?zhèn)€人房屋買賣合同解除通知書(十一篇)-預覽頁

2025-08-01 21:18 上一頁面

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【正文】 害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方:乙方:________年____月____日個人房屋買賣合同電子版 個人房屋買賣合同解除通知書篇五甲方(出售方):_____________________乙方(購買方):_____________________甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下:第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓號,建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),即甲方違約。協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負責。如乙方違約:乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十二條 該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。三、本合同簽定時,甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,作為交易依據(jù)。四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方未按時交付房屋,應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。若有所列情形之一,影響到乙方權(quán)利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。如有本房屋的補償款發(fā)放,甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。本房屋屬企業(yè)用房,國家政策限制,乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人,而非合法產(chǎn)權(quán)人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔。無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。(二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。(九)本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二條、交易房屋價款及給付方式房屋的交易總價為:人民幣_______萬元整(大寫:______________萬元)。第三條、稅費承擔及合同備案本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用,包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔全部責任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,甲方雙倍返還收取乙方的定金。第八條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第二條 房屋面積的特殊約定。__________%(不包括177。__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:1、買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。第五條 付款方式。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給買受方。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本合同。2、買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。2、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的__________%賠償買受方損失。第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。出賣方(簽章):出賣方代理人(簽章):______年______月______日買受方(簽章):買受方代理人(簽章):______年______月______日個人房屋買賣合同電子版 個人房屋買賣合同解除通知書篇十一甲方:姓名 身份證號碼:職業(yè): 工作單位住址:郵政編碼: 聯(lián)系電話:乙方: 姓名 身份證號碼 :住址 :郵政編碼: 聯(lián)系電話:鑒于:甲方單位現(xiàn)準備在 通過集資建設(shè)臨街商住樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。第二條:集資款項繳納甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項,在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時繳納于該單位。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。不再向乙方收取除集資款外的任何費用,因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。第九條 協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。第十一條 補充與附件本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。甲方(簽字): 乙方(簽字):簽訂地點:_________ 簽訂地點:__________________年____月____日 _________年____月____日公證人:(簽字):簽訂地點:__________________年____月____日
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