【正文】 權(quán)利和義務(wù)：甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)代表和維護(hù)業(yè)主的合法利益。(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況。(2) 乙方負(fù)責(zé)配備保潔服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備，工具材料，并承擔(dān)垃圾袋的費(fèi)用。(6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，能獨立熟練的承擔(dān)保潔工作。六、工作協(xié)調(diào)及檢查甲方指定專人進(jìn)行協(xié)調(diào)和檢查，日檢一次。七、違約責(zé)任因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權(quán)終止合同，甲方須賠償乙方一個月的服務(wù)費(fèi)作為違約金。甲方須按本合同第五條第二款要求，及時足額支付服務(wù)費(fèi)。雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟１竞贤瑘?zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。第二條 委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為 年。、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn) 。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn) 。第十二條 違約責(zé)任(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。第十三條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。第二款：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為無污漬、無水痕、無油漬顏色一致。第二款：確保乙方提供服務(wù)時，不得有阻礙乙方服務(wù)的行為。第二款：負(fù)責(zé)服務(wù)人員各種技能培訓(xùn)及安全、內(nèi)保、防火、防盜知識教育，并教育服務(wù)人員遵守甲方的各項規(guī)章制度。第四章：合同金額及付款方式第一款：金額合計：元人民幣(大寫：)第二款：付款方式：現(xiàn)金或者支票。第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現(xiàn)劃痕，損壞，由乙方全部賠償。第七章：未盡事宜及爭議的解決第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。甲方：乙方：個人保潔合同書篇十甲方：____________________ 乙方：____________________法定代表人：______________ 法定代表人：______________地址：_____________________ 地址：_____________________電話：_____________________ 電話：_____________________一、 經(jīng)甲方(用戶)乙方(家庭服務(wù)員)協(xié)商同意，簽定服務(wù)合同在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守公司頒發(fā)的《用戶須知》和《服務(wù)員守則》，以保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不受侵犯。 平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導(dǎo)。 服務(wù)期半年內(nèi)負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)藥費(fèi)_______%，半年之后負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)藥費(fèi)_______%。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等侵權(quán)行為。不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準(zhǔn)私自翻動甲方物品，不參予甲方家庭糾紛。服務(wù)期半年內(nèi)自己負(fù)擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)_______%，半年以上，自己負(fù)擔(dān)_______%。四、 合同簽訂與解除簽訂合同時，雙方向公司(合同簽發(fā)部門)交納介紹費(fèi)_________元(甲方_________元、乙方_________元)，介紹費(fèi)一律不退。合同未到期雙方均要解除合同，各收違約金_________，任何一方要求解除合同，則由提出方交納_________違約金。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日個人保潔合同書篇十一第一章訂立合同雙方甲方：地址：乙方：地址：第一條：就乙方向甲方提供長期保潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。第三章承包方式和期限第四條：乙方以包工包料的方式承包。第四章雙方的責(zé)任及義務(wù)第七條：甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)對乙方清掃保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓(xùn)。乙方應(yīng)配備足夠的工作人員，以保障保潔人員休息休假的權(quán)利。教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務(wù)，不發(fā)生違紀(jì)行為，不在樓內(nèi)會客，不與工作人員亂拉關(guān)系。如因乙方人員過錯造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五章違約責(zé)任及合同的變更第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達(dá)到本合同附表二《衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》90分以上的，甲方有權(quán)發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書進(jìn)行書面警告，兩次或以上達(dá)不到90分的，甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書，并視情節(jié)輕重對每次處以月承包經(jīng)費(fèi)總額的1%—3%罰款。第十三條：雙方需以書面協(xié)議的形式方能對合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開具的等額發(fā)票后，以支票或銀行轉(zhuǎn)帳的形式向乙方付款。衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。下列項目不屬服務(wù)范圍：室內(nèi)所有的燈具，衛(wèi)生間潔具，吸油煙機(jī)，家用電器及危險系數(shù)高的物品、易碎品。乙方在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊螅勒諊曳珊陀嘘P(guān)法規(guī)處理。熱心工作，文明服務(wù)，遵守公共道德和國家法律法規(guī)。如需增加的，經(jīng)乙方同意，雙方協(xié)商解決。雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。 日常保潔服務(wù)： 日常保潔服務(wù)期限： 年， 暫定 年 月 日起至 年 月 日止， 具體進(jìn)場交接時間以甲方通知為準(zhǔn)， 但服務(wù)終止日期不變。 法定稅費(fèi)。(甲方根據(jù)需要增減保潔崗位數(shù)量或配置人數(shù)時， 只需向乙方發(fā)出書面通知， 便可按相應(yīng)合同價格執(zhí)行考核計價， 不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 乙方開具的發(fā)票需符合現(xiàn)行稅法等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定， 如乙方提供的發(fā)票不符合規(guī)定導(dǎo)致甲方受到稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰的， 由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。五、 甲方的義務(wù)、 權(quán)利和責(zé)任 甲方應(yīng)按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。 甲方有權(quán)對乙方的各項工作進(jìn)行監(jiān)督檢查、 指導(dǎo)和考核， 或?qū)ζ錁I(yè)務(wù)進(jìn)行測試， 對測驗不合格、 工作不稱職或嚴(yán)重失職的人員， 有權(quán)要求乙方限期更換。 就乙方書面提交并要求答復(fù)的重大問題， 甲方亦應(yīng)做出相應(yīng)的書面答復(fù)。 在合同履行過程中，乙方保潔服務(wù)工作表現(xiàn)突出，或者為甲方贏得榮譽(yù)的(含各類獎勵或報紙等社會媒體正面報道)， 或者在合同外積極配合完成甲方臨時安排的工作的， 甲方將給予獎勵， 具體實施辦法由甲方另行制訂。 乙方應(yīng)按甲方進(jìn)場指令做好相應(yīng)調(diào)整或順延， 且不因此要求甲方另外支付費(fèi)用。保潔人員應(yīng)學(xué)習(xí)、 熟悉并遵守甲方的各項規(guī)章制度及管理辦法， 乙方應(yīng)督促其聘用人員接受和服從甲方駐地管理機(jī)構(gòu)的管理， 履行崗位職責(zé)， 對于工作失職、 不負(fù)責(zé)任、 不服從管理的保潔人員， 甲方有權(quán)要求乙方立即更換。 每天必須安排專人進(jìn)行專項管理， 監(jiān)督檢查保潔員在崗工作情況， 發(fā)現(xiàn)問題及時整改， 并制定日報、周報、 月報及時報甲方管理中心。 乙方必須提供滿足甲方保潔崗位要求的人員， 按批準(zhǔn)的排班表和工作計劃經(jīng)培訓(xùn)后上崗， 并應(yīng)：①不得隨意更換人員， 若需要更換時， 必須事前半個月提出同等或更高素質(zhì)的人員報甲方批準(zhǔn)。1 對甲方支付的服務(wù)費(fèi)， 乙方應(yīng)按照國家法律繳納有關(guān)稅款。(1) 乙方所派出的保潔員必須具備政治思想良好(無犯罪前科)、文化素質(zhì)較高、儀表端莊、語言文明、身體健康(無精神病史)、身材適中、服從命令、聽從指揮、團(tuán)結(jié)協(xié)作、積極向上、責(zé)任心強(qiáng)等條件。(5) 乙方應(yīng)按國家規(guī)定發(fā)放加班費(fèi)，且不能允許或迫使員工違反有關(guān)規(guī)定超時加班。(9) 乙方應(yīng)保證除每天當(dāng)班保潔員外，每天預(yù)留一定數(shù)量的保潔員作為應(yīng)急人員，待命聽從調(diào)遣，如發(fā)生各類突發(fā)事件，在處理突發(fā)事件需要的情況下應(yīng)急人員應(yīng)在15分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場。(13)乙方需向甲方提供項目負(fù)責(zé)人及管理人員勞動合同、社保證明(三個月以上)復(fù)印件。1乙方應(yīng)確保所有工作人員不得于非法營運(yùn)車主、 黑旅館經(jīng)營者互相勾結(jié)、 收取不當(dāng)費(fèi)用，并向甲方作出書面承諾(書面承諾以附件形式作為合同的構(gòu)成部分)。2乙方有充電需求的交通工具及設(shè)施設(shè)備，需在甲方指定區(qū)停放及充電( 甲方提供場地 及電源敷設(shè)到位，乙方負(fù)責(zé)安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)備，并負(fù)責(zé)管理和維護(hù))。2乙方人員在作業(yè)時( 包括工作間隙的休息時間)及上下班途中，所發(fā)生的人員傷害、意外事件，或者乙方人員致他人人身財物損害的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方無關(guān)，如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。 若因乙方原因?qū)е碌谌讼蚣追街鲝堎r償責(zé)任， 從而造成甲方損失的， 乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。 乙方發(fā)生重大安全責(zé)任事故， 造成重大人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的， 乙方應(yīng)照價賠償，并向甲方支付違約金 50000100000 元/件,特別嚴(yán)重情形， 甲方有權(quán)終止合同。 甲方將定期組織有關(guān)人員對乙方做履約評價， 履約評價結(jié)果將作為類似項目招標(biāo)評價的參考資料， 甲方有權(quán)視履約評價情況給予乙方加分或減分處理， 出現(xiàn)本條第 2 項、 第 3 項情況，情節(jié)較為嚴(yán)重的， 甲方將拒絕乙方參加以后類似項目的投標(biāo)。 乙方應(yīng)保證保潔員的工資每月按時發(fā)放， 如低于本合同約定的最低工資或未按時發(fā)放工資的， 乙方應(yīng)按每人次向甲方支付違約金 1000 元， 給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。1 乙方員工在樞紐內(nèi)發(fā)生斗毆事件的， 所造成的后果由乙方承擔(dān)， 并需向甲方支付違約金 1000 元/次。1 乙方保潔員在崗期間：( 1) 每發(fā)現(xiàn)保潔員缺勤或缺崗， 乙方需向甲方支付違約金 20__ 元/人次。1 乙方項目負(fù)責(zé)人及以上管理人員無故不參加甲方每日組織的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會的， 需向甲方支付違約金 200 元/次， 不按規(guī)定參加甲方組織的交流會的， 乙方需向甲方支付違約金1000 元/次。2 乙方工作人員在樞紐內(nèi)撿拾失物不上繳的， 給予 200 元/人次扣除違約金， 并追繳相關(guān)物品， 如若公安機(jī)關(guān)介入則追扣 500 元/人次。2 未嚴(yán)格管理甲方提供的工作證、 工牌、 袖章等有甲方明顯標(biāo)識的物品， 對甲方造成不良影響或損失的， 乙方需視情況向甲方支付違約金 100300 元/人次。2 乙方應(yīng)付甲方的違約金， 甲方有權(quán)從應(yīng)付款項及履約保證金中直接扣除， 如從履約保證金中扣除的， 乙方應(yīng)自收到甲方通知之日起 3 個工作日內(nèi)將款項補(bǔ)足， 否則每逾期一天按應(yīng)付金額的 1‰承擔(dān)違約金。 合同期內(nèi)雙方均不得無故單方面終止或解除本合同。 如發(fā)生因乙方本身及其所屬員工失職， 造成較大社會負(fù)面影響事件情節(jié)嚴(yán)重的， 甲方有權(quán)提前解除合同， 只需提前一個月通知乙方， 無需支付賠償。九、 合同文件構(gòu)成下列文件應(yīng)作為本合同的一部分看待：合同補(bǔ)充協(xié)議(如果有)、 本協(xié)議書及附件、 中標(biāo)通知書、 投標(biāo)函、 報價函、 項目要求、 投標(biāo)文件服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、 甲方相關(guān)管理規(guī)范及條例、 投標(biāo)文件澄清文件、 構(gòu)成合同部分的任何其他文件。 本合同執(zhí)行過程， 所有需要考核、 記錄表單、 事件處理書面文書須經(jīng)雙方代表簽字認(rèn)可， 作為款項結(jié)算支付的依據(jù)。 合同副本一式拾份， 甲方執(zhí)柒份， 乙方執(zhí)叁份。 管理、 設(shè)備用房及設(shè)備設(shè)施： 入戶門以內(nèi)(含入戶門) 深度清潔， 包含室內(nèi)天面、 墻面、 地面、 門窗、 各類管線、 燈具、 標(biāo)識、 消防栓、 等附屬設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行清潔。 乙方需制訂詳細(xì)入場清潔工作方案及計劃， 由招標(biāo)人審核后實施。二、 日常保潔服務(wù)(一) 、 日常保潔服務(wù)主要內(nèi)容：主要包括： 項目的公共場地、 辦公場所、 設(shè)備機(jī)房( 不含設(shè)備)、綠化帶、 景觀水池、 出入口通道、 消防通道、 墻面、 走廊、 洗手間、 電梯、 扶梯、 樓梯、 柱子、欄桿、 廣告燈箱、 led 屏、 窗戶、 座椅、 玻璃( 含玻璃幕墻、 頂棚等)、 天花板、 燈具、 風(fēng)亭、分體空調(diào)外機(jī)散熱器的清潔、 保潔工作。 垃圾( 含廚余垃圾、 建筑垃圾、 空調(diào)風(fēng)柜初、 中效濾網(wǎng)等) 收集、 清運(yùn)工作。2) 將玻璃清潔劑按 1： 10 加入清水中。一) 室內(nèi)公共區(qū)域 瓷片地面1) 先用掃帚從上往下把地面的垃圾、 雜物清掃一遍。 瓷片墻身日常保潔： 用干毛巾擦拭表面灰塵。4) 用干毛巾擦凈殘留水漬每天保潔一次 石材地面1) 先用掃帚將地面垃圾清掃干凈。5) 最后用清水處理干凈。每天早上安排清潔一次， 每天巡查保潔四次數(shù)以上 樓層樓梯日常保潔：1) 用大掃把大面積清掃地面的垃圾、 雜物。2) 將強(qiáng)效去污清潔劑和清水按一定比例配制。日常保潔： ， 早上 7 時及下午 16 時各一次， 定期清洗： 一月全面清洗一次， 根據(jù)實際情況及時清潔 樓層扶手1) 在盛有水的膠桶里配制一定比例的清潔劑。2) 用洗凈并擰干的抹布擦拭表面。3) 用潮毛巾沾適量的不銹鋼油清潔不銹鋼表面。每天 7 時至 18 時安排人員全面清潔。每天 7 時至 18 時安排人員各全面清潔一次。10) 使用全能清潔劑清潔廁板。二) 地面廣場 地面日常保潔：1) 用大掃把大面積清掃地面的垃圾、 雜物。2) 將強(qiáng)效去污清潔劑和清水按一定比例配制。每月全面清洗一次或根據(jù)實際情況及時清潔 綠化帶1) 先用大掃把清掃一次。3) 用干凈濕毛巾擦抹表面兩次。每周檢查一次， 每月清理一次 水景觀1) 定期對水景觀進(jìn)行清洗。( 四) 、 其它要求特殊情況時請聽從管理中心人員安排， 做出相應(yīng)保潔措施。 ≤3處/100㎡，煙頭、紙屑≤2個/100㎡，停留時間≤10分鐘。明溝(井)、管道、雨水井、污水井/清潔垃圾雜物1次清潔疏通清理1次無大量落葉、煙頭、石塊等垃圾雜物、二、大堂/大廳大理石地面拖地數(shù)次，并隨時清除一切雜物、痰漬、污漬 每月做晶面處理養(yǎng)護(hù)1次目視無明顯腳印、污跡，大理石地面1米之內(nèi)有明顯輪廓，無腳印、煙頭、紙屑每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣1分地面清掃拖地2次，并隨時清除一切雜物、痰漬、污漬//目視無明顯腳印、污跡