【正文】 _年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。第七條有關(guān)續(xù)租的事項租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%20%左右。第九條本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________簽訂日期：______年____月____日______年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________第二條租賃期限租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。第四條付款方式按_______支付，每月日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。拖欠租金累計達____個月。第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計元須于____月____日前一次性繳納給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用。乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。六、協(xié)議的解除、終止及違約責任本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔。乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號碼： 。房屋的使用面積：房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前_____天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_____天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。起租日期為_________年____月____日。不得隨意的干擾對方的私人空間。乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。第九條因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。租住不滿______個月，租金按______個月收取。第十四條本合同自訂立之日起，即告生效。乙方自行承擔因居住產(chǎn)生的一切費用（含：水、電、氣、清潔費、電視費等）。乙方應向甲方加納房屋保證金xx。甲方（簽字）：乙方（簽字）：合同簽署時間：租房合同的條款一定符合法律嗎篇六一、甲方將______新區(qū)______路______號樓房，租與乙方使用，租期________年，即________年________月________日至________年________月________日止，月租金________元，付租方法為年組，乙方一次*付甲方房租費共計________元。四、甲方在出租期間不得私自增加房租，不得無禮收回住房和干擾乙方正常住用房屋，甲方室內(nèi)物品有：油煙機、熱水器、電視、浴霸、vcd機、桌子一張、凳子四把、床、電視柜、床墊、床單、窗簾。七、本協(xié)議簽訂后具有法律效應，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。自____年____月____日起至____ 年____ 月____ 日止。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權(quán)利。，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設備或物品。五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。二、租金、水電費及押金該房屋每月租金為：_______元(大寫：______________)。租房押金：________元(大寫：______________)，乙方于簽約之日一次性支付給甲方。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。每期租金需提前7個工作日支付給甲方。物業(yè)費按房間平攤。第七條如有訪客來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。第十條乙方如需退房，須提前一個月告知甲方。第十三條租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時搬出全部物件。第二條租期1．租期為：2．租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。2．甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方每_____向甲方交納房屋租金。乙方應承擔的費用：1)水、電、閉路電視費、燃氣費、電話費、垃圾費，乙方應按時交納自行負擔的費用。乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施。2)損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)?。甲方有?quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。驗收時雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。應保證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。不可抗拒是指“不能預見”、不能避免、不能客服”的情況。乙方需提供真實有效身份證復印件一張。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列提請北京市仲裁委員