【正文】 擅自解除合同,收回廣告牌.(1)乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金.(2)乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作,保證廣告內(nèi)容的合法性,真實性,.(3),甲方有權(quán)解除合同,收回廣告牌.(4)乙方負(fù)責(zé)租賃廣告牌的管理維護,因乙方管理維護不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任.(5)廣告發(fā)布后,若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格,內(nèi)容,版面等,須以書面形式通知甲方,征得甲方書面同意.第五條 違約責(zé)任(1)甲方違反本合同項下的義務(wù),未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的,每逾期1日,按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金,并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失.(2)租賃期間,甲方擅自解除租賃合同,收回廣告牌的,按合同租金總額的___%支付違約金,并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失.(1)乙方未按合同約定期限交納租金的,每逾期1日,按合同租金總額的____%向甲方支付違約金。三、發(fā)布時間發(fā)布時間：即從__年元__月__號至__年__月__號。__年__月__日前付本合同總額的25%即__元整。五、權(quán)利與義務(wù)，乙方應(yīng)該對廣告牌進行保險，乙方及本廣告牌造成的人員、財產(chǎn)損失都與甲方無關(guān)，包括廣告牌的發(fā)布、制作、維護過程中引起的訴訟、糾紛和賠償?shù)?。與甲方無關(guān)。多付的，乙方退還多余天數(shù)廣告費。六、違約責(zé)任甲、乙雙方違反上述四、五條的，除需要按規(guī)定的金額付清外，另每天支付對方單塊年總金額廣告費的5%違約金。七、其他事項甲乙雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)先行協(xié)商解決。自雙方簽字蓋章后生效。，并自行經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)項目設(shè)備故障或丟失，甲方應(yīng)及時通知乙方，配合乙方進行維修和監(jiān)督。第二節(jié) 乙方權(quán)利與義務(wù)，負(fù)責(zé)到城管等相關(guān)部門辦理廣告位全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用。 乙方自行承擔(dān)項目按批準(zhǔn)的方案實施過程中涉及甲方所有的建筑、電力設(shè)施等的改造、加固、維修、維護等相關(guān)費用。，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。廣告牌拆除后，乙方預(yù)交的租賃費，10日內(nèi)甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。 甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋頂?shù)模追綉?yīng)賠償乙方由此造成的損失。 本協(xié)議解除后，項目應(yīng)當(dāng)終止實施，除本協(xié)議另有約定外，項目資產(chǎn)在雙方約定合同時間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)拆除、取回。第七節(jié) 協(xié)議期限及其他 甲乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議涉及的所有信息承擔(dān)保密義務(wù)。，至租賃期滿時終止。第一條 租憑資產(chǎn)名稱與地點甲方將其坐落在地址: 小區(qū)名： 的道閘，出租給乙方做廣告使用。第四條 租憑期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)1乙方應(yīng)合理，妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費。協(xié)商不成，雙方同意向人民法院提起訴訟解決。第九條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第二條租金及其支付，從__________年_________月__________日起至__________年_________月__________日止。，不含乙方承擔(dān)的對該廣告的設(shè)計、制作、安裝、______年審、發(fā)布、等費用。乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。第六條不可抗力因政府行為、場地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金。，雙方可進行協(xié)商補充或修訂。,甲方另行出租時,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利。第四條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。、規(guī)格、面積，將位于(具體位臵見附件坐標(biāo)圖及設(shè)計圖)的立柱式單面(全彩)戶外廣告牌按合同約定的期限出租給乙方使用。因公益宣傳而順延的時間以甲方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。，廣告牌的管理、維護、風(fēng)險責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。，廣告牌需完好可正常使用，如需維修而造成甲方廣告牌不能出租使用的，乙方須按造成甲方延遲出租的時間及當(dāng)年度日租金的2倍支付違約金，并且維修費用由乙方承擔(dān)。，因未經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)發(fā)布廣告或違規(guī)發(fā)布廣告所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。，乙方應(yīng)承擔(dān)重建的一切費用。，因乙方使用權(quán)轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。當(dāng)發(fā)生保險事故獲得保險公司賠償時，該賠償款由甲乙雙方按承擔(dān)事故責(zé)任的比例分配并享有。，如政府部門要求統(tǒng)一發(fā)布公益廣告的，由甲方提前3個工作日書面通知乙方，乙方應(yīng)無條件停止一切商業(yè)廣告發(fā)布。、經(jīng)營領(lǐng)取各種許可證、批準(zhǔn)文件應(yīng)繳納的費用，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因此而造成廣告不能正常發(fā)布的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。，其交納的交易保證金人民幣整將自動轉(zhuǎn)為履約保證金。，甲方有權(quán)按逾期款項每日加收5‰的違約金。，或乙方違反合同約定被甲方依法解除合同的，則甲方有權(quán)不退回履約保證金，并要求乙方支付等額于解除合同當(dāng)年度6個月租金的款項作為違約金(違約金可從未履約部分的租金中抵扣，不足抵扣的，甲方仍有權(quán)追償)。甲方(蓋章)乙方(簽名或者蓋章)年月日年月日廣告牌租賃合同管轄篇十出租方(以下簡稱甲方)：______ 承租方(以下簡稱乙方)：______根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就乙方屋頂廣告牌的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋屋頂(以下簡稱該房屋)坐落于 吉首市小溪橋紅綠燈側(cè)， ，頂層。該房屋屋頂?shù)谝荒昴曜饨馂椋海とf元整。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二年至第五年每年租金為：￥肆萬元整。第五條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋屋頂交付給乙方。第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任正常的房屋屋頂大修理費用由甲方承擔(dān)。電表安裝費用由乙方支付。因不可抗力原因?qū)е略摲课菸蓓敋p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條 爭議解決辦法本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。二、廣告牌租賃期限廣告租賃期限為八個月，日期從_____年__月__日至_____年__月__日。由于商標(biāo)、肖像、廣告詞及其他因廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、廣告畫的維修及后續(xù)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)廣告牌的噴繪制作及安裝。不可抗拒的因素指無法預(yù)見的且超出乙方合理控制的事件，比如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、或類似戰(zhàn)爭狀態(tài)及政府干預(yù)行為(如市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、市政動遷、發(fā)布公益廣告等特殊情況)等。若付款期限超過十日，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止廣告發(fā)布并下畫面，保持追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。八、合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，所有合同附件與本合同具有同等法律效力。廣告畫面：370高精度電腦噴畫。甲方租賃乙方廣告牌期間，乙方負(fù)責(zé)廣告牌畫面的噴繪和制作安裝。由于商標(biāo)、肖像、廣告詞及其他因廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。1本合同雙方簽字蓋章生效，由雙方各保存一份，具有同等效力。：__________________年。以后每二年在原有基礎(chǔ)上遞增_______%租賃費用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán)按時支付租賃費用如因廣告位掉落等原因造成的安全事故引起的責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，違約方需向?qū)Ψ劫r付全部損失。第一條 廣告牌基本要求：_______________________：____________________：_______________________ 甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關(guān)的戶外廣告，更換、噴繪、安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)全部費用。如乙方續(xù)租，須提前兩個月書面向甲方提出申請。第四條 雙方權(quán)利義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證其對租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條 合同生效1. 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。出租方(甲方)(簽章)：___ 承租方(乙方)(簽章)___ 身份證號碼：_______ 身份證號碼：_______ 電話：_______ 電話：_______簽約日期：_______ 簽約日期：_______廣告牌租賃合同管轄篇十六出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)《廣告法》就乙方租賃甲方戶外媒體，甲方為乙方發(fā)布戶外高炮廣告事宜達成如下協(xié)議，以供甲、乙雙方共同遵守。四、廣告發(fā)布期限：自公歷20xx年____月____日至公歷20xx年____月____日，共計 個月。由乙方負(fù)責(zé)提供廣告內(nèi)容，甲方負(fù)責(zé)廣告平面設(shè)計，廣告牌為甲方所有，廣告媒體場地由甲方提供。合同期間若乙方需要更換畫面內(nèi)容，電腦噴繪、安裝費用由乙方負(fù)責(zé)，更換畫面由甲方工作人員根據(jù)市場行情計費安裝。若乙方需要續(xù)租，需在合同期滿提前一個月通知甲方，并根據(jù)行情重新簽訂合同。第一條租賃內(nèi)容租賃名稱：__________________租賃位置：__________________廣告規(guī)格：__________________第二條租賃期限租賃期限為___________年。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，噴繪安裝截止日期為_____年_____月_____日，于_____年_____月_____日正常使用。甲方有權(quán)就乙方播出的內(nèi)容進行確認(rèn)并向乙方提出合理建議。如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)在發(fā)生后一個工作日內(nèi)通知乙方，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。，長20米，寬8米，質(zhì)量要符合國家相關(guān)安全規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，如有質(zhì)量或安全問題，甲方應(yīng)負(fù)全責(zé)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與當(dāng)?shù)劓?zhèn)(村)政府部門有關(guān)協(xié)調(diào)事宜。，并同意將本協(xié)議約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：乙方以有償方式取得該廣告牌及廣告牌土地的使用權(quán)，愿意先支付轉(zhuǎn)讓金 萬元由甲方到相關(guān)部門負(fù)責(zé)辦理土地用途審批手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)，按時向甲方支付各項費用，不得拖延。第五條違約責(zé)任，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定切實履行。如乙方不能按規(guī)定時間支付合同款，逾期支付超過15天的，甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)，并有權(quán)終止本合同，同時乙方須向甲方支付合同總額的10%作為違約金。合同中手寫體(經(jīng)雙方均在此簽章后)與印刷體具有同等法律效力。二、廣告位尺寸：18米6米三、廣告位租用期限及費用廣告位租用期限為壹年，即____________年____月____日到____________年____月____日租賃費元，計肆萬元整。七、甲方必須向乙方出具發(fā)布廣告的全部證件、內(nèi)容和圖片，不準(zhǔn)有虛假。十一、本合同一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同項下噴繪由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計，內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方最終確認(rèn)后進行報批工作，甲方給予相關(guān)協(xié)助，協(xié)助過程中產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條知識產(chǎn)權(quán)本合同項下的廣告畫面及發(fā)布內(nèi)容等所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)由相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人享有。合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。第三條合同總額和付款方式：廣告牌發(fā)布費總金額共計人民幣：(含稅)。甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。并免費在廣告畫面上對廣告主題語進行霓虹燈勾邊。如光源出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)于一天內(nèi)修復(fù)。乙方必須在雙方約定的時間七日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(￥1000元)作為滯納金。(四)如因臺風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。第七條其他：本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準(zhǔn)，補充合同與本合同具有同等法律