【正文】 要提前履行義務(wù)的。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計(jì)的違約金給付甲方。甲方：________________乙方：________________連帶保證人：__________________年____月____日個(gè)人抵押借款合同篇三21世紀(jì)將是實(shí)現(xiàn)中華民族全面復(fù)興的世紀(jì)。借款最高余額：人民幣 元(大寫 )。第二條 借款人的義務(wù)：向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料。對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人。監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款。依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第十條 貸款人的違約責(zé)任：貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。乙方：（借款人）： 身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。（小寫： 元）借款用途：用于經(jīng)營投資。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。借款條款第一條 借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方 。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。抵押條款第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。第十二條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》。第十四條 借款人如不能按時(shí)還款，自逾期 天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失其他條款第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值：＿＿＿＿＿。第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向＿＿＿人民法院申請?zhí)幏值盅何?。第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。本合同滿足以下條件后生效：本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：本合同經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。名稱： ，車號為 發(fā)動機(jī)號為： 。抵押款為 元整第三條 抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)清點(diǎn)：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向xx人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。一、借款金額乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金___________________________元整)，按甲方實(shí)際需要分期貸入。三、利息：年利率_________%。：以實(shí)際收到借款日起算，每月計(jì)利息一次，匯入乙方指定的帳戶。，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。，該抵押房乙方拍賣時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房產(chǎn)價(jià)值： (rmb大寫)，小寫)。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索。第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。四、借 款 期 限：借款時(shí)間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。八、其他：未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。借款人：證明人：年月日收 據(jù)個(gè)人抵押借款合同篇十二抵押權(quán)人：_________________________為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。第一條?甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第十二條?在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十五條?本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有