購房合同范本20xx年最新版3篇(年購房的標準合同)-預覽頁
【正文】 超過_30_后，出賣人有權解除合同。遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內告知買受人的。水、電設施在房屋交付時達到使用條件。該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有2?！ 〉诰艞l買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。甲方在上述地塊上建設的_____________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號為京房市外證字第______號?！ 〉谝粭l _____________房屋，該房屋狀況詳見附件一?！ ∩鲜雒娣e已經(jīng)北京市房屋土地管理局測繪。 甲方指定銀行：___________________ 銀行帳號：_____________________ 第四條 甲方同意在____年__月__日前將房屋交付給乙方。 第五條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之___向乙方支付違約金。利息按_______利率計算。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效?！ 〉谑畻l 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協(xié)商解決?！ 〉谑粭l 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本___份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_______。__________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣__________元。其他方式：________________________________________________________________________。甲方不得對下列房屋進行交易：司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的。未依法登記領取權屬證書的。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的____%支付違約金給乙方。 第七條甲方逾期交房的違約責任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金?！ ≡谏鲜龇课輄_____[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付。______________________________________________________________________________。 第十五條甲、乙雙方約定的其他事項________________________________________________________________________。 甲方：乙方：[法定代表人]：[法定代表人]：[委托代理人]：[委托代理人]： ____________年______月______日___________年______月______日 簽于________________________簽于_______________________ 14 / 14
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