【正文】 。 ，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 甲方：___________ 經(jīng)辦人____________ 電話：____________________ 乙方：___________ 電話：______________ 丙方：______________ 電話：_________________ ___________年_____月___日 小產(chǎn)權(quán)房屋交易合同書篇八 出賣方： 身份證號碼： 買受方： 身份證號碼： 一、甲方自愿將其位于_市_號六層單元房的二樓北單元，以人民幣壹拾伍萬叁仟元整的價款出售給乙方。 五、購房戶應(yīng)得房屋設(shè)施標準： 水、電入戶。 陽臺鋁合金封閉。 八、乙方不經(jīng)甲方同意，任何人都不能私自改變主體結(jié)構(gòu)，若違犯合同規(guī)定的住戶，要承擔一切經(jīng)濟責任及法律責任，有權(quán)行使甲方職責。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 簽訂日期： 年 月 日 小產(chǎn)權(quán)房屋交易合同書篇九 出賣人： 身份證號碼： 買受人： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。乙方一次性將房款交付甲方。 六、違約責任甲方應(yīng)當于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 出售房屋的所有權(quán)證證號為_________ 。 第二條購房合同范本甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 房價款的支付方式和支付時間為:_____________________ 第五條 甲、乙雙方定于__________時正式交付該房屋。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后__________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。該房屋具體狀況如下： 座落于 ，建筑面積為 平方米。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第四條 該房屋協(xié)議價格為元，元。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。 第九條 該房屋毀損、滅失的風險自 a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下： 甲方：乙方： 地址： 地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 小產(chǎn)權(quán)房屋交易合同書篇十二 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。 按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米 元，總金額 元。 第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。 1 、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致。 第九條 甲乙雙方自簽訂本合同之日起十五日內(nèi)簽訂商品房銷售合同，十五日內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。 第十一條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份， 、 各執(zhí)一份。 四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂,任何一方不得擅自變更或解除合同。 甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 見證人: 年 月 日 小產(chǎn)權(quán)房屋交易合同書篇十四 出賣人： 身份證號碼： 買受人： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。乙方一次性將房款交付甲方。 六、違約責任 甲方應(yīng)當于20年 月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。本合同簽訂后，乙方在20XX年12月31日之前分兩次將房款交付甲方。 五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。 本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。 九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決。 依法向安源區(qū)人民法院起訴。 甲 方: 年 月 日 乙 方: 年 月 日 小產(chǎn)權(quán)房屋交易合同書篇十六 售 方: 身份證號: 買 方: 身份證號: 居間方: 甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守. 第一條:房屋基本情況 1,甲方自愿將坐落在 區(qū) ,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋. 2,該房屋的基本情況如下: 房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 面積: 樓層: 產(chǎn)權(quán)證號: 土地證號: 丘號: 附屬設(shè)施: 第二條,成交價格 甲,乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣: 元,$ 該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費用由 承擔. 第三條:傭金支付 甲方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元 乙方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元 甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還. 甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔連帶責任. 第四條:房款付款約定 乙方向甲方的付款約定: 乙方于 年 月 元$ 乙方于 年 月 日過戶當日交付該房款人民幣 元$ 待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi),結(jié)清余款. 第五條:相關(guān)事宜 1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權(quán)辦理之前擔保責任,乙方需承擔辦理貸款的相關(guān)費用. 2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù). 3,甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜. 4,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意. 第六條:違約責任 1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任. 2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責. 3,甲方認可乙方貸款方式付款時: 貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失. 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,乙方承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失. 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責任由乙方承擔. 4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責任,均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金. 5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔. 第七條:免責條款 如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔違約責任. 第八條:約定其他事宜 第九條:其它 1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲,乙,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟. 2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲,乙,本合同自動終止,并由丙方收回. 甲 方: 乙 方: 丙 方: 甲方共有人: 代 理 人: 經(jīng) 辦 人: 代 理 人: 身份證號: 身份證號: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽約日期: 年 月 日 小產(chǎn)權(quán)房屋交易合同書篇十七 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。乙方一次性將房款交付甲方。 六、違約責任 甲方應(yīng)當于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米 ，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。 。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。 。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。 第十一條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。該地塊國有土地使用權(quán)出讓合同編號為：______，該商品房所在土地用途為：____，土地使用權(quán)出讓年限自___年__月__日至___年__月___日止。該商品房為第一條規(guī)定項目中的____第____層____單元____號。該商品房朝向為：___。 本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。 關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。 第六條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款。 按照____計算，該商品房總價款為______佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾__元整。 第七條 付款方式及期限 買受人采取下列第____種方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向借款支付。 按照逾期時間，分別處理。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___項中的比率)的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出賣人支付違約金。 第九條 交付條件 出賣人應(yīng)當在__年___月___日前向買受人交付該商品房。 滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達到的條件。和不作累加)逾期在_____日之內(nèi)項中的時限)，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金項中的比率)，并于該商品房實際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ___