回遷房買賣合同錦集5篇-預(yù)覽頁
【正文】 石家莊市___________區(qū)___________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔?！ ∥?、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方?！ “恕⑵渌s定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！ ∫蚣追降姆课荼灰婪ㄟw，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。 根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當支付房款（房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當退還已支付的酬謝金。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當支付 元的違約金?！ ?本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。乙方承諾并保證：將全面履行本合同項下義務(wù)。本協(xié)議訂立生效后，任何一方不得以任何借口調(diào)整價格；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明原件、身份證復印件、夫妻結(jié)婚證復印件交付給乙方；同時雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證?！ 〉谖鍡l、甲方在乙方付清購房款交房當日將水費、電費、網(wǎng)費、有線電視費、物業(yè)費等費用結(jié)清；付清購房款起之日起10個工作日內(nèi)協(xié)助乙方將水、電、氣、物業(yè)、居委會等檔案材料等予以過戶，甲方拒絕配合和拖延視為違約，甲方退還乙方全部房款，同時支付違約金，賠償遵循第二條條款。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記 后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房屋交付后，任何質(zhì)量問題與甲方無關(guān)，同時乙方不得以任何房屋質(zhì)量問題要求退房，購房款及其他費用甲方不用退還。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當支付違約金，賠償遵循第二條條款?！ 〉谑臈l、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方支付購房總款后正式執(zhí)行以上條款?！ 〉诙l、上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣36萬元整。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應(yīng)由甲方承擔
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