【正文】 年____月____日至____年____月___日止。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款?！　〉诙l 借款用途　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號(hào)_____室的住房。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。　　第七條 貸款償還　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式?！　〉诙谥烈院蟾髌诿吭逻€本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息?！　”ＷC期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意?！　〉谑畻l 合同的變更和解除　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同?！　∫曳綉?yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止?！　?貸款期限： 見本合同第九條。對于約定的還款方式為非分期還款的貸款?！　∮龌鶞?zhǔn)利率多次調(diào)整的，乙方按調(diào)整日最新的基準(zhǔn)利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整?！　?每月結(jié)息日為貸款發(fā)放日的對應(yīng)日，貸款發(fā)放日如為231日的，結(jié)息日為每月28日，但合同項(xiàng)下貸款還款方式為按月付息到期還本的，貸款結(jié)息日為每月20日?！　∮嘘P(guān)的擔(dān)保合同是否已生效?！　〖追竭€款意愿和擔(dān)保人擔(dān)保意愿是否發(fā)生變化。如甲方申請以自主支付方式發(fā)放貸款的，需另行征得乙方同意。無論甲方最終是否使用貸款，乙方因貸款而收取的有關(guān)費(fèi)用均不退還?！　∑渌€款方式。該還款方式中約定的還款總期數(shù)超過依貸款期限計(jì)算的還款期數(shù)，甲方在貸款期限內(nèi)每期還款金額相對較少，但在貸款期末會(huì)有一定的剩余本金需一次性償還。貸款最終到期日為最后一期還款日。　　 甲方應(yīng)按時(shí)足額地歸還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息?！　?甲方可以提前歸還貸款，但需提前三十天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方確認(rèn)后即為不可撤銷。補(bǔ)償金按提前還款金額提前還款天數(shù)本合同約定利率計(jì)算。該違約金應(yīng)由甲方隨提前還款本金和應(yīng)付利息一并支付給乙方，違約金按提前還款金額60天本合同約定利率計(jì)算。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限?！　?保險(xiǎn)單正本由乙方保管，甲方清償本合同項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，乙方將保險(xiǎn)單正本退還給甲方?！　?未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得出租抵押房地產(chǎn)?！　?甲方在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起7個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)事項(xiàng)具體情況決定是否要求甲方追加擔(dān)?；蛱崆笆栈厝抠J款：　　經(jīng)濟(jì)情況惡化如失業(yè)、單位破產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)遭受重大損失、個(gè)人身體情況發(fā)生重大不利變化等可能影響甲方履行本合同能力的事項(xiàng)。抵押房地產(chǎn)不可分割地全額抵押給乙方作為清償全部借款本息的擔(dān)保?！　“l(fā)生保險(xiǎn)事故的。　　抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍。　　 合同履行期間，對于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如本合同項(xiàng)下貸款逾期超過30天，乙方有權(quán)在當(dāng)期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率下浮15%。但乙方已依合同約定決定提前收回貸款的除外。如發(fā)現(xiàn)所經(jīng)營企業(yè)發(fā)生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權(quán)根據(jù)具體情況決定是否要求甲方追加擔(dān)?；蛞蠹追礁倪€款方式、提前歸還全部或部分貸款。拆遷款到賬后，乙方有權(quán)立即扣劃用于清償甲方貸款。對不能按時(shí)支付的利息，按逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利。　　甲方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃廢債務(wù)。　　 乙方依法以抵押房地產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?！　?乙方有權(quán)要求對本合同項(xiàng)下債務(wù)辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證。　　 乙方就本合同給予其他方的任何通知、要求或其它函件，一經(jīng)按本合同記載的或按其他方已書面通知乙方變更后的地址發(fā)出即視為已送達(dá)?！　?本合同經(jīng)甲方、丙方簽字和乙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章或個(gè)貸業(yè)務(wù)專用章后生效?！　〉谝粭l 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值　　名稱：_____?！　〉谌龡l 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)　　清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可?！　〉谒臈l 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督　　抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一?！　〉谖鍡l 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任　　甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。　　第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序　　本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何??！　〉谝唬褐Ц短幏值盅何锏馁M(fèi)用。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者?！　”竞贤到?jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書?！　”竞贤疽皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。　　一、借款金額：　　__________元（大寫：__________人民幣/萬元整）?！　‰p方設(shè)定每月1日為付息日?！　×?、違約和違約處理：　　甲方未能按合同還本付息，屬甲方違約。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份?！　《?、借款利息：——%.　　三、借款期限：三年。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 還款方式：現(xiàn)金/__________支付?！　≠J款方的違約責(zé)任　　貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金?！　幾h解決方式： 雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。— 1 —