【正文】 逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金?！　〉诎藯l簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更?！　〉诰艞l甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起xx日內，將戶口遷出，逾期超xx日，乙方每日按已付款的xx%收取違約金。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴?！　〉诙l第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產(chǎn)權人為丙?！　〉谒臈l乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用?！　〉诹鶙l乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。　　二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清?！　×⒓追接辛x務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。有的父母將房屋登記在未成年子女的名下，又將房屋出賣，因法律明確規(guī)定，監(jiān)護人非因被監(jiān)護人的利益，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)，因而無法辦理過戶手續(xù)?！　∫蚶^承形成的共有房屋，即房屋的所有人死亡，其合法繼承人為二人以上，尚未辦理遺產(chǎn)析產(chǎn)，其房屋產(chǎn)權應為繼承人共有。”不得轉讓。比如集體土地上建設的“小產(chǎn)權”房屋，因沒有辦理土地征用手續(xù)，沒有取得土地使用權證，是法律禁止上市銷售的房屋?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米?！　〉谌龡l付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付　　首付款（含定金）人民幣__________元整給甲方，剩余房款人　　民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔?！　∫曳绞莀___________，代表人是____________。　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　甲方所售房屋建筑面積______平方米?！　〉谌龡l、付款方式：__________________________________________?！　〉谄邨l、甲方保證　　在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任?！　〉谑畻l、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。此價格自甲乙雙方簽訂合同書之日起不得變更。　　第四條：甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。　　第七條：違約責任　?。ㄒ唬┮曳轿丛谝?guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之三的違約金?！　〉诎藯l：本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格：______________元?！　〉谖鍡l稅費分擔　　甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費?！　〉谄邨l本合同主體　　甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人?！　〖追剑篲_____________乙方：______________　　日期：______________日期：______________二手房屋買賣合同9　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________內樓房____________套出售給乙方達成協(xié)議如下：　　一、甲方自愿將____________________樓房________套（______樓______室），面積為____________平方米，包括儲藏室________間，出售給乙方?！　∥濉⒓追较蛞曳浇桓斗课蓁€匙時，房屋所有權轉移給乙方所有?！　〖追椒课葑溆赺_?！　”竞贤谝粭l所約定的面積為面積?！　?，房價款總金額按實際面積調整。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____?！　〉谖鍡l 付款方式?！　〖追綉诒竞贤е掌鹑諆?，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑鶙l 本合同)之日起生效?！　《?、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整　　三、房屋價款乙方分二期付給甲方。　　五、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方?！　【?、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛?！　∈?、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁?！　〉诙l：上述房屋的交易價格　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。　?。阂曳巾氃谝?guī)定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失?！　〉谄邨l：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份?！　〈碧枺篲___________?！　】倢訑?shù)：____________。　　甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整?！　”竞贤?jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。　　甲方保證房屋產(chǎn)權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜?！　〉谌龡l 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣拾萬仟佰拾元整（￥ 元）?！　〖滓译p方交易資金劃轉結算方式雙方約定為：甲方自愿授權乙方直接（或委托 ）將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行：，賬戶名為： ，賬號/卡號為： ?！　〖追奖ＷC向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、數(shù)字電視等手續(xù)?！　〉诎藯l 乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴