【正文】 扣留作為乙方的違約金賠償甲方。 一、甲方將位于_________路_________號門面租賃給乙方。 三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。 六、水電費按日常實際使用數(shù)收費 七、甲方甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用， 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。 三、約定事項 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。如續(xù)租，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、物業(yè)管理等費用。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。 三、租金及交納時間 該房屋每月租金共元。 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字生效。 本房屋月租金為元/月，按季度結(jié)算。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。 甲方提供設(shè)施如下：等部分家具。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。 乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。 甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________ 法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________個人房屋租賃合同電子版免費下載篇6 出租方：__________________ 承租方：__________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)帶給給乙方有效的收款憑證。 乙方交納以下費用： 乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。 甲方提出進(jìn)行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應(yīng)用心協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 第九條：合同的變更、解除與終止 雙方能夠協(xié)商變更或終止本合同。 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 第十二條：乙方違約職責(zé) 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決： 提請仲裁委員會仲裁。具有同等法律效力。 四、保證金 交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣________元整：____元人民幣。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項： 乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。并按違約處理。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。 六、有關(guān)退租條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋。 七、有關(guān)退租的事項 原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在________%到________%左右。 九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)，具有同等法律效力。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。 乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護(hù)租房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關(guān)系。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金，乙方不得中途轉(zhuǎn)租。每月月初每季季初每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。 五、房屋租賃期為___，從__年__月___日至__年__月__日。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解