【正文】 十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并在支付對(duì)方_仟元的違約金后方可解除。 十五、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向____所在地人民法院提起訴訟。 第二條 租賃期限 （一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年 （二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第五條 其他事項(xiàng) 交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況 與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。 租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為 元整，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。 乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。 乙方不允許居住，只限于辦公，裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。 第六條 所有權(quán)變動(dòng) （一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁30▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。 第五條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： 甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。 第六條 房屋的交付及返還 交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。 第八條 轉(zhuǎn)租 乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金： 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 出租方簽章： 承租方簽章： 住所： 住所： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 電話： 簽約時(shí)間： 年 月 簽約地點(diǎn)： 電話： 簽約時(shí)間： 年 月 日 日 20XX年毛坯房房屋租賃合同精選6篇五 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋租賃條例》等法律和法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 _________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期，乙方無需支付該段時(shí)間的房屋租金。若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權(quán)收回房屋，并追求其違約責(zé)任。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費(fèi)用。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償。 接收轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條 合同的解除 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同。 有下列情況解除合同，甲乙雙方不承擔(dān)違約金，但甲方需退還裝修費(fèi)用和未租滿的房租。 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 租金支付方式： 租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁ 第四條 房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第六條 房屋的交付及返還 交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 第九條 所有權(quán)變動(dòng) 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁