【正文】 _____整)，房屋租金自下一年(____年__月__日)起月租金漲__%即____元/月?！　〉诹鶙l房屋修繕與使用　　甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　〉谄邨l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán)?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當場提出，當場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。　　第九條甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%額違約金。　　第十條乙方違約責任　　租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。　　(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任?！　〉谑粭l免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　第十二條爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。　　第十五條本合同一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。____年至____年房租約為____元房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議?！　∥?、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，接手后的39。　　(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按________元的標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同?！　∈弧⒈撅埖陜?nèi)所有裝修設(shè)施如有改動，需經(jīng)甲方同意后方能施工。月租為 元人民幣, 店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方、丙方、履行租賃合同?！　∷?乙方在 年 月 日一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共人民幣大寫 元。　　六 乙方在接手經(jīng)營后,。　　一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營飯店使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔?！　∥?、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為____個月交____次?！　±梅课葸M行非法經(jīng)營，損害公共利益的　　乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的?！　【?、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔。　　十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整?！　∈摹⑷缬鰢艺?、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負違約責任?！　〖追剑ü拢________乙方（公章）_________　　_________年____月____日_________年____月____日飯店轉(zhuǎn)租合同6　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________身份證號__________________　　頂讓方(乙方)_________身份證號__________________　　房東(丙方)___________身份證號__________________　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的______(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。　　二、該店鋪(房屋)產(chǎn)權(quán)人為 ，產(chǎn)權(quán)人與甲方簽訂了租賃合同，租期 年 月 日到 年 月 日止，年租金為 元人民幣?！　∷摹⑷缫蜃匀粸?zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。　　二、本協(xié)議有效期為 ，即 年 月 日起至 年 月 日止。甲方在 合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同。 十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動，需經(jīng)甲方同意后方能 施工?！　∫?、轉(zhuǎn)讓標的　　甲方將位于________酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設(shè)施(見財產(chǎn)清單)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格________元?！　∷?、租賃費的繳納方式　　在簽訂協(xié)議時預(yù)交半年租金________元，以后租金依次類推。在協(xié)議簽訂之后，因經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔。　　八、違約責任　　如甲方單方提前終止合同，應(yīng)賠償乙方經(jīng)營損失________元，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元?！　∪珉p方需要，可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同?！　〉谒臈l乙方每周工作時間為________天，每天工作________小時?！　〉谄邨l甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件?！　∫曳皆谠囉闷陂g的勞務(wù)報酬為轉(zhuǎn)正后的_____%_____%或雙方約定?！　‰p方約定的其他情況。器具及存貨另列清冊并分別標明價格?！　∪?、付款辦法　　于簽訂本合同的同時，乙方交付甲方______________萬元；其余款于點交完訖之日一次付清?！　〉赇伱Q或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得雷同。如是乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若是甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處