【正文】 方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十六條合同副件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見副件五)。當事人另有約定的，從其約定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權利義務概括轉讓給乙方。乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣_______萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶。甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致)，并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票。乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔違約金人民幣_______萬元。四、爭議處理履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日甲方(出賣方)：_________身份證號：___________________________現(xiàn)住址：___________________________乙方(購買方)：_________身份證號：___________________________現(xiàn)住址：___________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在*等、自愿、協(xié)商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議供互相遵守：一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位(地下停車位_________—_________)、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________*方米。四、付款方式：一次性全額付清房款(定金_________元)，以收據(jù)為證。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔違約責任。乙方應在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，可由有關部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提**訟。甲方提供所有原始購房票據(jù)原件。整層內(nèi)的建筑面積為______*方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______*方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準)。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。匯款。第五條權利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：提交仲裁委員會仲裁。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________法定代表人：____________法定代表人：____________委托代理人：____________委托代理人：____________交易所監(jiān)證：____________監(jiān)證代表：__________________年______月______日簽于______ ______年______月______日簽于______甲方：_____乙方：_____依據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___*方米的房產(chǎn)一套。甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫___元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時交付乙方。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公*和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保。第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。甲方在合同有效期內(nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續(xù)全額投保。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。(三)償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金。協(xié)商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院**。第十九條 甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。第二十二條 雙方約定的其它事項：_________甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________ 法定代表人(簽章)：_________法定地址：_________ 法定地址：_________委托代理人(簽章)：_________ 委托代理人(簽章)：__________________年____月____日 _________年____月____日簽約地點：_________ 簽約地點：_________購房按揭付款合同 (菁華1篇)（擴展7）——精品按揭購房合同 (菁華1篇) 精品按揭購房合同1甲方_______________________(本人)(法定代表人)姓名：__________________________________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________國籍：________________________________________________地址：________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________(房產(chǎn)共有人)姓名：__________________________________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________國籍：________________________________________________地址：________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________委托代理人：__________________________________________國籍：________________________________________________地址：________________________________________________電話：________________________________________________乙方______________________(本人)(法定代表人)姓名：__________________________________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________國籍：________________________________________________地址：________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________(房產(chǎn)共買人)姓名：__________________________________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________國籍：________________________________________________地址：________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________委托代理人：__________________________________________國籍：________________________________________________地址：________________________________________________電話：________________________________________________第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。_____________________________________________________。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。2。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。1。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按*的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 簽于___________________________購房按揭付款合同 (菁華1篇)（擴展8）——銀行按揭購房合同書 (菁華1篇) 銀行按揭購房合同書1賣方：_______________身份證號碼：_____________________買方：_______________身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。乙方是____________，代表人是____________。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式