【正文】 照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。具有同等法律效力。即可籌劃操作，若乙方中途違約，此訂金甲方有權(quán)不再退給乙方?！　〈藚f(xié)議一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，共同按照簽定協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)肅執(zhí)行?！　∑渲?，對于約定解除權(quán)和法定解除：廣州合同糾紛律師易美玲強(qiáng)調(diào)到，需要按照《合同法》第96條第1款的規(guī)定，這兩種解除應(yīng)該通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除?！　τ诤贤獬龡l件，一般從約定的條件成就時，合同就解除，發(fā)生解除的法律效力。從此也可以看出我國合同法是承認(rèn)違約責(zé)任和合同解除是并存的?！　〉诙l 在房屋租賃期間，該房屋以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　??！　《?、乙方承租甲方出租的上述房屋租期自年月日起至年月日結(jié)束?！　》课萦梢曳饺藶樵蛟斐蓳p失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的39?！　〖追綉?yīng)該保證在租賃期間該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　×⒈竞贤男羞^程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向人民法院起訴?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日租賃合同簡單版本7　　甲方(出租方)：石林　　乙方(承租方)：寧夏萬維實(shí)業(yè)有限公司　　甲乙雙方原于20xx年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。移交前，乙方會同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠?！　“恕⒈緟f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∪?、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元(￥)按金外，還需支付共計柒仟元(￥)作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元(￥)。　　七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。　　甲方：(蓋章)　　乙方：(蓋章)　　代表人：(簽章)　　代表人：(簽章)　　年 月 日租賃合同簡單版本9　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將座落在 門面房出租給乙方作合法經(jīng)營場所，甲乙雙方共同達(dá)成如下協(xié)議?！　∪?、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金，以此類推。(如：電路、玻璃門、卷閘門)并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改變裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工，費(fèi)用乙方自理，期滿恢復(fù)原狀。乙方在租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得私自將門面房的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則，甲方有權(quán)收回門面房，租金不退，造成的后果由乙方承擔(dān)。期滿后訂新協(xié)議，期滿后若不繼續(xù)租用，應(yīng)提前3個月告知甲方，否則，造成的損失由乙方承擔(dān)。　　二、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，若甲方所出租房屋有產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛概由甲方承擔(dān)責(zé)任?！　×⒁曳阶庥闷陂g所發(fā)生的水、電、氣、光纖、寬帶、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)，租用期間房屋內(nèi)所有設(shè)施均由乙方維修，人為損壞房屋內(nèi)設(shè)施和家電，乙方照價賠償?！　【?、乙方應(yīng)保持租房前衛(wèi)生，期滿時打掃干凈，否則甲方在押金內(nèi)扣除 元衛(wèi)生費(fèi)。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。　　五、租金每年為人民幣_______元 ，從合同生效日起計，每年結(jié)算一次，按年租用，不足一年按實(shí)際月份結(jié)算。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款。　　三、租金：房屋租金每年為_______(大寫)人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于_______年_______月_______日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付?！　∑摺⒆赓U房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付?！　〖追綄㈤T面租給乙方，年月日至日止，月租金為　　租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。如有人為損壞照價賠償?！　∫曳阶赓U期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工　　商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用）乙方自己承擔(dān)，并按時交納，甲方將不負(fù)責(zé)?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。　　三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)?！　∑摺⒁曳奖仨氉袷禺?dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。氣 方。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))?！　∈弧⒈緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。居住面積平方_________米?！　。喊確___________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　∪㈦p方責(zé)任及義務(wù)：　　、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。　　，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。)　　出租方：承租方：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽約日期：________年____月____日26