【正文】 收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。 第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的.，則應(yīng)由甲方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 該房屋因社會公共利益被依法征用的。 因上述原因產(chǎn)生的房屋補償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。 第十一條 其他約定 租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。 六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。 (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。b)上期轉(zhuǎn)入。 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。 電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。電視費______________。乙方裝修須合理且費用自理。 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。 甲方于xx年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，屆時甲方將收回自用。 四、租金： 雙方議定租金為每年人民幣（大寫）圓整，5000元整。乙方同意于XX年 11月 20日一次支付給甲方。因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。如因一方的果實或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任。 八、合同終止及解除規(guī)定： 甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費。 第二條 房屋的坐落 甲方出租給乙方的房屋位于： 第三條 甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，以及單位證明。 自 年 月日起至 年月日止。 第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為 (大寫 )。 公共設(shè)備如有損壞，由使用者均攤維修或者賠償。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。 租賃期間，乙方如提前退租，按月計算房租，不足一月按一個月計算!并賠償甲方月房租的50%作為違約金。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日　_________年____月____日 最簡單租房合同8 甲方（聘用單位）： 乙方（受聘人）： 甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。 本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。 甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。 甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。 第五條 工作紀(jì)律、獎勵和懲處 乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)。 第六條 聘用合同的變更、終止和解除 聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。在聘用合同期滿一個月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。 （1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的； （2）嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的； （3）故意不完成工作任務(wù)，給公司造成嚴(yán)重?fù)p失的； （4）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的； （5）被依法追究刑事責(zé)任的。 7. 有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同 （1）乙方患病或負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的（符合《實施意見》第三條第5款規(guī)定者除外）； （2）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的（符合《實施意見》第三條第5款規(guī)定者除外）； （3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第七條 違反和解除聘用合同的經(jīng)濟補償 經(jīng)聘用合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在見習(xí)期），甲方應(yīng)根據(jù)乙方在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟補償，最多不超過十二個月。工作時間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)一個月工資的經(jīng)濟補償金。 第八條 其它事項 甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭議，按法律規(guī)定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)。 第二條房屋廠房租賃合同范本用途該房屋用途為____________________。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。 第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 。 。 第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。 第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________ 授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)_________________________ ________年______月______日_______年______月 最簡單租房合同10 甲方(出租方)：_________________________ 乙方(承租方)：_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方在自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)共同協(xié)商自愿簽訂本合同。必須愛護(hù)屋內(nèi)所有設(shè)施，到期完好交付甲方。其余租金從_____年_____月_____日起每_____月支付一次，即每個周期支付人民幣____________________元。水費、電費、燃?xì)赓M3家平攤。 乙方未按前述合同條款的規(guī)定向甲方交付房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。 第五條 室內(nèi)設(shè)施登記：有電視 臺、雙人床 張、衣柜 個、電視柜 個，小桌子 個，晾衣架個。自雙方簽字之日起生效。 四、乙方必須及時向甲方交納房屋租金，先付房租再住房，在必須交納房屋租金的日期內(nèi)，如乙方?jīng)]有交納且一直閉門不與甲方聯(lián)系超過合同期滿日15天，甲方有權(quán)收回房屋并解除租房合同，押金不退。租房協(xié)議書八、甲方如需收回房屋必須在合同期滿日前15天通知乙方，否則乙方有權(quán)向甲方索取等同押金的經(jīng)濟損失。 十二、屋內(nèi)清單：_____________________________________________________________________