【正文】 準(zhǔn)的約定：外墻為 ______。廚房地面為防水處理。　　五、 甲方于 ______年 ______月______ 日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用?！　∑?、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書(shū)面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。　　甲方：xxxx 乙 方：xxxxxxx　　電話(huà)：xxxxxxxxx 電 話(huà)：xxxxxxxxxxx　　簽約時(shí)間： x年 x月 x日房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)3　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜，在簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 項(xiàng)目情況　　甲方在位于 擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)?？們r(jià)款為元?！　∫曳秸J(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 ?！　〖追皆谌〉梅课蓊A(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。　　第六條、 房屋交付期限　　甲方承諾在 年 月 日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰。入戶(hù)門(mén)為品牌防盜門(mén)，室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)?！　??！　。簠f(xié)議簽訂之日付款XX元，　　否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的利息及違約金。該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。　　甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)?！　∷?、其他約定　　在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)積極配合。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。9萬(wàn)㎡?？們r(jià)款為_(kāi)___元?！　∽ⅲ涸撝付ü补苜~戶(hù)系本項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)，該賬戶(hù)內(nèi)資金專(zhuān)款專(zhuān)用。團(tuán)購(gòu)房的質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致?！　〉?種：乙方辦理銀行按揭貸款。團(tuán)購(gòu)房的質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致?！　〉诹鶙l、違約責(zé)任　　甲方取得地上物后，未取得土地使用權(quán)，地上物經(jīng)評(píng)估確認(rèn)后的價(jià)格歸全體房屋認(rèn)購(gòu)者所有，差價(jià)補(bǔ)償及剩余款項(xiàng)在15日內(nèi)退還給乙方，逾期每日按2‰收取違約金。　　因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止?！　”菊J(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　《⒁曳剿?gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的房屋為_(kāi)_____號(hào)(參考戶(hù)型圖)，每套房屋的建筑面積約為_(kāi)_____平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡，每套房屋價(jià)格為_(kāi)_____元(大寫(xiě))。于______ 。內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰。入戶(hù)門(mén)為品牌防盜門(mén)，室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(huà)(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。　　八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣______元(______萬(wàn)元元整)作為保證金。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。　　，號(hào)碼分別為：________________?！　?，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例?！　∷?、購(gòu)買(mǎi)過(guò)程　　出賣(mài)人承諾買(mǎi)受人希望購(gòu)買(mǎi)的第________樓________戶(hù)已經(jīng)與其他買(mǎi)受人簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，致使買(mǎi)受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋。按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米______________元，按建筑面積計(jì)算為每平方米________元。　?。骸渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示本的內(nèi)容、出賣(mài)人提出的附加條款、買(mǎi)受人提出的附加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款?！　“?、履約責(zé)任　　：如出賣(mài)人在本認(rèn)購(gòu)合同簽訂前或者《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣(mài)人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)受人的1萬(wàn)元損失?！　【拧⒑贤Ъ捌渌罕竞贤际疥懛?，雙方各執(zhí)叁份。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě)：_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。_____　　付款時(shí)間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū)。(2)收入證明原件?！　〉谌龡l雙方的權(quán)利、義務(wù)　　l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。　　若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額?！　〉谒臈l甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。　　甲方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司　　乙方(簽字)：__________　　銷(xiāo)售代表(簽名)：__________　　_____年_____月_____日 26 / 26