【正文】 甲、乙雙方各執(zhí)___份?！　〉谝粭l 甲方自愿將坐落在本市區(qū) 的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），建筑面積約為：　　平方米，出租給乙方使用。除雙方另有約定外，該《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》作為甲方按照本合同約 定將房屋提供給乙方，和乙方在本合同租賃期屆滿時(shí)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。共計(jì) 月。該押金在租賃期滿且雙方結(jié)清水、電、有線電視、管道、物業(yè)等相 關(guān)費(fèi)用以及房屋和附屬設(shè)施沒(méi)有損壞的情況下（自然損耗除外），由甲方全額退還乙方。如果未結(jié)清，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金 中扣除相關(guān)費(fèi)用而無(wú)須征得乙方的同意。如非乙 方之責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。　　第九條 合同期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施由于使用原因造成的維修責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)。如果乙方強(qiáng)行拆除，視為違約?！　×?違約責(zé)任?！　?在委托期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定的情況而擅自解除本合同，提前收回該房屋的?！　?乙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租（即仍然以乙方名義交付房租，但居住人不是乙方或乙方直系親屬）?！　?乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)?！　〉谑鍡l 有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算；　　甲乙雙方協(xié)商一致的；　　因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；　　因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的；　　因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的；　　本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方（自然損耗乙方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任），如有留置的任何物品，均視為乙方自動(dòng)放棄；　　本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方解除，但是合同另有約定的除外。或者雙方自行協(xié)商?！　〉诙粭l 本合同自簽訂之日起生效，本合同與附件《房屋交割單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》為本合同不可分割的一部分，本合同及附件一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∥幢M事宜適用《中華人民共和國(guó)合同法》。而私房租賃合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止?！　〉谖鍡l付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬(wàn)___千___百__拾__元整。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。日常的房屋維修由____方承擔(dān)。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。　　。　　第十一條租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方?！　??！　?。　　第十四條登記備案的約定　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案?！　〉谑邨l其它　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　〖追剑篲___________________　　乙方：____________________　　授權(quán)代表：________________　　授權(quán)代表__________________　　________年______月______日　　地點(diǎn)：_________________________杭州市房屋租賃合同6　　甲方：　　住址：　　身份證：　　乙方：　　住址：　　身份證：　　丙方：　　根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守?！　∪?、該房屋每月租金總額____________________，￥__________元。付款的時(shí)間及方式________。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)?！　?，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。　　十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金?！　∈?、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋?！　《?、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù).　　二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種：　　，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁?！　《?、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)_____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)______元。　　二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見附件。房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。自第_________年起，月租金每年遞增_________%?！　∑?、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合?！　∈?、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_________倍的違約金。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：滬房地浦字第 號(hào)）　　乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租?！　∽赓U期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。　　乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：　　開戶銀行：　　賬 號(hào)：　　抬 頭：　　乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。　　第七條：押金　　為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方?！　〖追接袡?quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）甲方有權(quán)向乙方追索。　　第九條：維修保養(yǎng)　　 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)?！　〉谑畻l：變更原狀　　 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谑l：甲方免責(zé)：　　 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。　　 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：　?。?） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?；　?。?） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；　　（3） 違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為?！　〉谑鶙l：合同解除　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。　　 合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。杭州市房屋租賃合同9　　本合同當(dāng)事人:　　出租方：　　姓名：　?。骸　〉刂贰　∴]政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　承租方：　　姓名：　?。骸　〉刂罚骸　∴]政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　居間方：　　：　　經(jīng)營(yíng)地址：　　姓名：　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　姓名：　　：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》，及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。　　第三條 房屋租賃證明文件　　甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件。　　自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由 向租賃房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變約定的使用用途，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。該房屋租金 內(nèi)不變?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　〉诹鶙l 租賃期間押金和其他費(fèi)用　　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金為 元?！　∽赓U期間，房屋和土地的有關(guān)稅費(fèi)由 □甲方 □乙方 □其他方式 依法交納。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。　　向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。　　第九條 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！　〉谑l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 向甲方支付違約金?！　「淖儽竞贤?guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鶙l 其他約定事項(xiàng)　　第十七條 本合同自雙方簽字后生效，丙方蓋章確認(rèn)。— 1 —