【正文】 息，合同終止時(shí)，退還乙方。　　甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買(mǎi)“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）甲方有權(quán)向乙方追索?！　〉诰艞l：維修保養(yǎng)　　 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)?！　〉谑畻l：變更原狀　　 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谑l：甲方免責(zé)：　　 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。　　 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：　?。?） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?；　?。?） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；　?。?） 違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。　　第十六條：合同解除　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。　　 合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。杭州市房屋租賃合同4　　本合同當(dāng)事人:　　出租方：　　姓名：　?。骸　〉刂贰　∴]政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　承租方：　　姓名：　?。骸　〉刂罚骸　∴]政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　居間方：　　：　　經(jīng)營(yíng)地址：　　姓名：　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　姓名：　?。骸　÷?lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》，及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　〉谌龡l 房屋租賃證明文件　　甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件?！　∽员竞贤炗喼掌?0日內(nèi)，由 向租賃房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變約定的使用用途，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。該房屋租金 內(nèi)不變。　　房屋租金支付方式如下：　　第六條 租賃期間押金和其他費(fèi)用　　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金為 元?！　∽赓U期間，房屋和土地的有關(guān)稅費(fèi)由 □甲方 □乙方 □其他方式 依法交納。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　∠蛞曳绞杖』謴?fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！　〉谑l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 向甲方支付違約金?！　「淖儽竞贤?guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鶙l 其他約定事項(xiàng)　　第十七條 本合同自雙方簽字后生效，丙方蓋章確認(rèn)?！　∫?、甲方自愿將座落在本市 區(qū) 房屋，使用面積 平方米，房產(chǎn)證號(hào) ，出租給乙方使用?！　∷摹⒃摲课葑饨?年內(nèi)不變?！　×?、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 房使用。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　∈⒁曳饺缧鑼?duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；　　未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；　　未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；　　拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；　　十四、自本合同簽訂之日起 天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三 倍的違約金。　　二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對(duì)待）：　　因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；　　因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　《摹⒆赓U期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：　　地 址： 地 址： 地 址：望江路158號(hào)　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：87803256　　委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：　　20xx年x月x日　　杭州市房屋租賃合同　　補(bǔ)充附件清單　　設(shè)施名稱數(shù) 量　　出租方： 承租方：　　中介方：　　20xx年x月x日　　收 款 憑 證　　今收到 同志，房屋租金人民幣　　房屋座落于　　事宜　　收款人：　　日期：20xx年x月x日　　房屋設(shè)施押金　　今收到 同志，房屋設(shè)施押金人民幣　　房屋座落于　　事宜　　收款人：　　日期：20xx年x月x日 32 / 32