【正文】 乙方使用?！　〉谒臈l：出租人和承租人的權(quán)利及義務　　租賃期間房屋及附屬物、設備、設施因自然老化或損毀，乙方應及時通知甲方，甲方負責及時修繕?！　〉谖鍡l：其它　　本合同簽訂后，雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議：該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉诙l甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查；　　第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：　　乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進行經(jīng)常檢查。　　乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。　　乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡、燃氣等任何相關(guān)費用由乙　　方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸?！　”緟f(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準?！　∪?、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經(jīng)營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付?！　∑?、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷______天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用?！　∈⑼朔繒r，乙方應將承租方的室內(nèi)（外）恢復原樣。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等?！　〖住⒁译p方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行?！　〖追絻斶€貸款后，應積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費用由乙方承擔?！　∫曳接馄诮桓蹲饨鸬?，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元?！　∫曳轿窗凑蘸贤s定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的_________‰向甲方支付罰金?！　∽赓U期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔；在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔?！　《⒆饨饦藴蔩_______元/月，支付方式押________付________支付?！　∪⒊凶馄趦?nèi)，乙方應自覺愛護室內(nèi)設施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔，否則甲方有權(quán)收回租房?！　×⒁曳綉袷鼐幼^(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用?！　《?、本房屋月租金為人民幣 壹拾萬元，按年結(jié)算?！　∷?、乙方同意預交貳千元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。　　第三條租金每學期（六個月）新臺幣______元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費另外）?！　〉谄邨l租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家。　　第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。如甲方不于相當期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除?！　〉谑鶙l印花稅各自負責，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負責。　　第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。該房屋附屬設施：　　二、租賃期限　　該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　　乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。　　乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋租賃合同13　　出租人：____________________　　承租人：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〖追骄驮摲课莠F(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協(xié)商并簽訂租賃合同?！　≡摲课葑饨馂?元/月，年租金合計為 元，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權(quán)沒收保證金?！　∑渌麘梢曳綉U納的稅費。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、設備發(fā)生維修事項的，由租戶報小區(qū)物業(yè)負責處理?！　?乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權(quán)進行處置。　　第八條 合同變更、解除與終止　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：________　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的。　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。　　拖欠房租累積超過30日的?！　〗桓痘蚴栈刈赓U房屋時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。對未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置?！　〖追竭`反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照當年度租金的5%向乙方支付違約金。　　在租賃期內(nèi)，乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔其他費用的，每逾期一天，乙方則應按上述費用總額的3%支付甲方違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金叁倍的違約金?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉谑臈l 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。　　甲方：________ 乙方：________　　地址：________ 地址：________　　簽約代表：________ 簽約代表：________　　簽約日期____年____月____日 簽約日期 ____年____月____日　　附件：________設 施 、設 備 清 單　　商鋪房號：________ 合同編號____________　　本物業(yè)提供和具備以下設施、設備：________　　一、燃氣管道[ ]　　二、進、出水管道[ ]　　三、進出電源、電線[ ]　　四、水電設施：________[ ] 型號：________　　五、家電設施[ ] 型號及數(shù)量：________　　六、家具設施[ ] 型號及數(shù)量：________　　七、獨立衛(wèi)生間[ ] 型號及數(shù)量：________　　八、水表現(xiàn)數(shù)：________ 電表現(xiàn)數(shù)：________ 燃氣表現(xiàn)數(shù)：________　　九、裝修狀況：________　　十、其它設施、設備：________　　甲方簽字____________ 乙方簽字____________　　____年____月____日 ____年____月____日 36 / 36