房屋出租租賃合同(大全)-租賃合同--預(yù)覽頁
【正文】 附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。 62租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前2個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。 第七條續(xù)租 71甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前一個月書面通知乙方。 第八條房屋返還 81除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后一年內(nèi)內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后一年內(nèi)返還該房屋。 第九條解除本合同的條件 91甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除： （一）該房屋因公共利益需要被依法征收的； （二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的； （三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的； 92甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。 第十一條其他條款 111本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 補充條款：___________________ 甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ ________年____月____日 ________年____月____日第二篇：房屋租賃合同 出租方：___________________ 承租方：___________________ 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 第二條 房屋租期為________年。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。乙方一次向甲方交足全年租金___________________元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。自________年____月____日起至________年____月____日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計一個月以上的。 二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。 四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬元整，合同期滿后退還給乙方。 八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 二、委托時限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 四、雙方職責(zé)： （一）甲方職責(zé)： 負(fù)責(zé)對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。 六、本合同自雙方簽訂之日起生效。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。 甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。 乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。 乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項的_________‰向甲方支付罰金。 租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔(dān)；在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔(dān)?！?1 —
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