【正文】 出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_________（全部部分）即_________號(hào)_________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。甲、乙雙方同意附件　　（二）、　　（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　∪⑥D(zhuǎn)租期限及交付日期　　1 甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋?！　? 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。該房屋租金_________（年月）內(nèi)不變。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金?！　? 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_________。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合?！　? 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。　　2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；　?。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　。?）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；　?。?）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；　　（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；　?。?）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的?！　? 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______（恢復(fù)房屋原狀賠償損失）。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。如1方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　〖追剑ê炚拢篲________　　乙方（簽章）：_________　　委托代理人（簽章）：_________　　委托代理人（簽章）：_________　　________年____月____日　　________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________　　簽訂地點(diǎn)：_________轉(zhuǎn)租合同 篇4　　轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　接包（承租）方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租)事宜，特訂立本合同。　　四、支付的方式和時(shí)間　　乙方可以采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。支付的時(shí)間和方式為。（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)包（出租）土地交付收據(jù)）　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定　　甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效?！　〖追接袡?quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　∫曳讲坏酶淖冝D(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。轉(zhuǎn)包（出租）期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰投資誰受益原則處理。　　八、違約責(zé)任　　任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金?！　【拧?zhēng)議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：　　提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；　　提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；　　向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　”竞贤皇剿姆荩?、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。自____年____月____日起至____年____月____日止?！　≈Ц斗绞剑篲___，押____付____，各期租金支付日期：________________，________________?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。乙方未按合同約定的義務(wù)履行合同時(shí)，甲方可以單方面解除合同。(2)電表現(xiàn)為： 度。　　乙方： ，身份證號(hào) 。其中一層建筑面積約 平方米?！　∫陨虾嫌?jì) 平方米?！　?原物資局大樓4號(hào)樓12層，3號(hào)樓12層)，原租賃期至XX年10月20日。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租?！　∪?、租金　　 元(實(shí)付 元，已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增2%。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計(jì)利息)，乙方向丙方交納保證金5萬元(不計(jì)利息)。　　五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見　　丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。　　、乙方對(duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》對(duì)此問題作出了明確的規(guī)定。合同是否有效，取決于出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租事實(shí)后在法律規(guī)定的期限內(nèi)所作的表示?！　∪?、門面轉(zhuǎn)租給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫：_______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效?！　∥濉⒓追降臋?quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。　　七、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過7天的。　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?！　∪?、租期一年，從_______年_____月____日至_______年_____月____日止。　　六、乙方租用期間不得私自對(duì)房屋進(jìn)行格局或空間改造，如需改造，必須經(jīng)甲方書面同意，并在租期結(jié)束后將房屋按要求恢復(fù)?！　【拧⒆赓U期滿，乙方的物質(zhì)與設(shè)施由乙方自行全權(quán)處理?！　∫曳阶赓U期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　〖追剑海ê炞郑________________　　乙方：（簽字）_________________　　聯(lián)系電話：_________________　　聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日　　_________年_____月_____日 31 / 31