公司房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 權(quán) 萬元沖抵轉(zhuǎn)讓款的方式支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)人民幣 萬元，甲方及其全體股東均予認(rèn)可。甲方所有股東一致同意本次轉(zhuǎn)讓，且均同意放棄該土地使用權(quán)的受讓優(yōu)先權(quán)。 甲方保證該地塊沒有被查封、抵押、出租等任何權(quán)利限制或者影響到本次轉(zhuǎn)讓的情形。該土地轉(zhuǎn)讓后后期開發(fā)過程中的一切開發(fā)成本及稅、費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。（原件）及相應(yīng)房屋所有權(quán)證（原件）交付給乙方保存，甲方配合乙方辦理土地、房屋權(quán)證的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如甲方無力退還乙方的轉(zhuǎn)讓款及其應(yīng)支付的違約金時(shí)，乙方有權(quán)依法變賣本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物來實(shí)現(xiàn)乙方的債權(quán)，甲方無條件配合。超過120個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的39。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。九、保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。十二 協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。上述土地項(xiàng)目及地上所有整體物業(yè)，甲方作價(jià)以人民幣大寫：拾萬元整（￥100,000元）含稅，全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，付款方式：銀行轉(zhuǎn)帳（以人民幣為單位)，也可在香港轉(zhuǎn)交港幣對(duì)接人民幣。甲方須在3個(gè)工作日內(nèi)開始辦理該土地項(xiàng)目的使用權(quán)簽證轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)給乙方，可在律師事務(wù)所做見證，見證費(fèi)甲方負(fù)責(zé)。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，甲方不得將該土地項(xiàng)目再轉(zhuǎn)讓給第三方和抵押。維護(hù)乙方的土地物業(yè)使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的自主權(quán)及正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)權(quán)，除國(guó)家建設(shè)征用外，甲方不得變更或解除該協(xié)議。五、雙方責(zé)任：甲乙雙方均有責(zé)任和義務(wù)為本協(xié)議的履行提供便利。乙方把全部轉(zhuǎn)讓款支付完畢起，該土地項(xiàng)目的使用權(quán)及租金全部歸乙方所有，甲方不得以任何借口阻撓。本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的結(jié)算單位均為人民幣。如因該土地的債務(wù)及人員安置問題影響甲方的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，則乙方應(yīng)向甲方賠償由此帶來的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。五、甲方向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi) 元到位后，乙方在二個(gè)月內(nèi)必須完成地上物的拆遷，并同時(shí)處理完畢有關(guān)拆遷中的一切民事問題，如果乙方因折遷不及時(shí)導(dǎo)致甲方無法組織施工，由乙方承擔(dān)甲方延誤工期所造成的一切損失，該損失由法定估價(jià)部門估價(jià)賠償。八、甲方在申報(bào)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目過程中，乙方給予積極支持，作為回報(bào)，甲方同意在項(xiàng)目啟動(dòng)后，同等條件下優(yōu)先考慮聘用乙方可用人員。— 1 —
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