【正文】 接通到_____________?！　〉诎藯l違約責任　　，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失。　　第九條不可抗力　　如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。庫房______________平方米，庫房位置為____________________________。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____________)。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的_____________%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保?！　〉诹鶙l甲方權利義務　　依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施?！　獙κ袌鲞M行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理。市場調研。_______________________________________。清潔管理。_______________________________________?！　凑占s定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！　龅剞D讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照?！　∥窗凑占s定的用途使用場地，經(jīng)甲方_____________次書面通知未改正的?！　∮馄赺____________日未支付租金的?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?，應提前_____________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_____________%的違約金。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同?！　〉谑l　　租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_____________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方?！　〉谑臈l其他約定事項　　場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方應向乙方出示有關產(chǎn)權證明書的原件并向乙方提供復印件。　　三、租賃期限　　租賃期共20xx年，自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內，向甲方提出書面續(xù)租要求。____________年____________月____________日—20xx年月日租金為￥393萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)?！　∫曳街Ц督o甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔。　　甲方應協(xié)助乙方協(xié)調好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件。　　六、維修(含養(yǎng)護，下同)義務和租賃物使用要求　　乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用。　　乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。　　八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押　　在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換?！　?2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后?！　?4)因政府拆遷、規(guī)劃調整等導致合同終止的，甲方應根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方?！　∪艏追竭`反本合同第五條內容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負責賠償?！　∽赓U期間內，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償。　　租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔?！　”竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。　　3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)。裝修費用由乙方承擔?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц丁　?雙方約定租賃期內前三年租金為￥_____萬元，自第四年始每三年遞增_____%，具體數(shù)額為_________年______月______日_________年______月______日租金為￥__________萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整)?！　?乙方應于_________年______月______日前支付第一個半年租金和押金人民幣________萬元整。有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失?！　?甲方保證本合同租賃物水、電的暢通?！　?乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔?！　?甲方應當在驗收期內將返還租賃物數(shù)量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方?！　【?、合同變更、終止　　1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內容。　　b、租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的。另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜?！　?租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費。　　5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同5約定時，應賠償甲方全部經(jīng)濟損失。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。　　第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)。　　第五條 關于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回。補充合同與本合同的具同等法律效力?！　〉谑粭l 其它需要說明的問題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放?！　《⒆赓U年限及租金收取　?。ㄒ唬┳赓U年限暫定四年（即從20xx年12月日起至20xx年12月日）?！　∫淮涡越磺迦甑?，則免一個月租金，即僅收取11個月的租金。30元。　　稅金：根據(jù)國家的相關政策，乙方應該合法經(jīng)營依法納稅?！　〖追截撠焻f(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔?！　∫曳矫總€季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整（￥：11880元）?！　∫曳皆谧赓U場地內建設臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責任?！　∪缬鰢艺饔猛了日袨椋率贡竞贤荒苈男械?，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算（多還少補），征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內地上物及補償費歸乙方所有?！　∫曳皆诩追綀龅胤秶鷥冗M行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動，否則按違約行為處理。(見附一、平面圖)　　第二條　　甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)_____________平方米。該租金含_____________費用　　第五條　　物業(yè)管理及其他服務：(注：水、電、暖氣、空調等應約定費用計算標準、水電表的提供、由誰安裝等)　　_____________________________________________。　　首期租金在承租房屋交付后_____________日內，乙方向甲方支付。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負責賠償。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！　〖皶r提供水、電、空調、取暖、消防及其他公共設施供乙方使用，并保證所提供的設施、設備及相關服務符合國家或本地政府規(guī)定的標準?！　〉谑畻l　　在租賃期內，乙方承擔下列義務：　　自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度?！　〉谑粭l　　租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)承租的，應提前_____________個月書面通知甲方。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失，由甲方負責賠償。　　乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項_____________的滯納金?！　〉谑鍡l　　本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決。　　甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋，約計400平方米(具體面積以實際面積為準)出租給乙方使用?！　?. 拖欠租金1個月或空關2個月的，但承租方因裝修房屋或辦理各項手續(xù)導致未營業(yè)的除外。乙方經(jīng)營期間水費、電費等由乙方承擔，乙方經(jīng)營期間的消防安全、衛(wèi)生等由乙方承擔。　　3. 承租方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行?！　〉诹鶙l 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日公司場地租賃合同10　　甲方：___________________（以下簡稱甲方）　　乙方：___________________（以下簡稱乙方）　　經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內出租場地給乙方作為木材加工場地使用?！　。ǘ┵M用收取方式　　自本合同簽定之日起，乙方須先支付進場保證金______元，并且在______天內向甲方預付第一期場地租金，超過______天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理?！　∪?、其它費用的收取　　每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每度電費______元。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳?！　〖追截撠煷_保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟損失（指廠房、倉庫、住房固定物被拆除），由甲方負責賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負任何責任?！　∫曳皆诿總€月的3日前交納上個月的水電費?！　『贤趦?，如乙方須轉讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關手續(xù)方能轉讓，否則按違約處理。　　合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設施不能拆除?！　∑摺⒁陨蠗l約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效?！　〉谝粭l 租賃物及其用途　　租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。　　本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物、附著物等]?！　∽赓U期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限?！　?4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方?！　〉谖鍡l 雙方義務　　甲方義務：　　(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權?！　?4)負責支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收?！　〉诹鶙l 合同的變更、解除　　經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除?！　?2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。　　(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金?！　?2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金?！　∫蛏鲜鲈驅е潞贤K止的，租金按照實際使用天數(shù)折合計算?！　∫婪ㄏ?人民法院提起訴訟?！　∥幢M事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。建筑面積 共計 平方米。提前一個月支付第二年租金。　　第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。　　第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方?！　?三)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修?！　?四)未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修?！　〉谑鶙l 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求。　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效?！　〉谌龡l 房屋承租期為____年，自____年__月__日至____年__月___