短期擔(dān)保借款合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 借款的實(shí)際天數(shù)計(jì)息，日利率=年利率/360. (1)合同已簽訂貸款發(fā)放前，遇中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的，并按調(diào)整后的利率發(fā)放貸款。 約定的調(diào)整方式為按季度進(jìn)行調(diào)整的，調(diào)整日為貸款發(fā)放月每順延三個(gè)月的結(jié)息日?！ ?3)國(guó)家變更利率確定方式、調(diào)整方式和計(jì)息方法的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！ ≠J款最終到期日為最后一次結(jié)息日，利隨本清?！ ?4)甲方是否滿足了乙方要求的貸款條件?！ ?8)貸款用于購(gòu)房的，甲方是否已支付購(gòu)房的首期款。采用甲方自主支付方式發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)每季向乙方報(bào)告貸款資金支付情況，乙方有權(quán)通過(guò)賬戶分析、憑證查驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式，核查貸款資金支付是否符合約定用途。 第三條還款 ?。骸 ?1)等額還本付息法，每期還本付息金額以乙方向甲方出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)(利率調(diào)整時(shí)應(yīng)還金額會(huì)相應(yīng)變動(dòng))計(jì)算公式如下： 每期還本付息額={[貸款利率*(1+貸款利率)還款總期數(shù)]/[(1+貸款利率)還款總期數(shù)1]}*借款金額(注：雙周供貸款，還款總期數(shù)為雙周數(shù)，貸款利率為雙周利率。選擇低供貸還款方式時(shí)，還款總期數(shù)以雙方在第十條約定為準(zhǔn)。 (5)其他還款方式。該還款方式中約定的還款總期數(shù)超過(guò)依貸款期限計(jì)算的還款期數(shù)，甲方在貸款期限內(nèi)每期還款金額相對(duì)較少，但在貸款期末會(huì)有一定的剩余本金需一次性償還。貸款最終到期日為最后一期還款日?！ ！ 。杼崆叭煜蛞曳教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后即為不可撤銷。補(bǔ)償金按提前還款金額提前還款天數(shù)本合同約定利率計(jì)算。該違約金應(yīng)由甲方隨提前還款本金和應(yīng)付利息一并支付給乙方，違約金按提前還款金額60天本合同約定利率計(jì)算。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限?！ 。追角鍍敱竞贤?xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，乙方將保險(xiǎn)單正本退還給甲方。 ，丙方不得出租抵押房地產(chǎn)?！ ?，乙方有權(quán)根據(jù)事項(xiàng)具體情況決定是否要求甲方追加擔(dān)保或提前收回全部貸款： 經(jīng)濟(jì)情況惡化如失業(yè)、單位破產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)遭受重大損失、個(gè)人身體情況發(fā)生重大不利變化等可能影響甲方履行本合同能力的事項(xiàng)。抵押房地產(chǎn)不可分割地全額抵押給乙方作為清償全部借款本息的擔(dān)保?！ ?3)發(fā)生保險(xiǎn)事故的?！ ?7)抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍?！ 。瑢?duì)于本合同第九條約定利率下浮幅度超過(guò)15%的，如本合同項(xiàng)下貸款逾期超過(guò)30天(含)，乙方有權(quán)在當(dāng)期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率下浮15%。但乙方已依合同約定決定提前收回貸款的除外。如發(fā)現(xiàn)所經(jīng)營(yíng)企業(yè)發(fā)生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權(quán)根據(jù)具體情況決定是否要求甲方追加擔(dān)保或要求甲方更改還款方式、提前歸還全部或部分貸款。拆遷款到賬后，乙方有權(quán)立即扣劃用于清償甲方貸款。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利?！ ?4)甲方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃廢債務(wù)?！ ?、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?！ ?。 ，由雙方協(xié)商解決?！ 。曳綀?zhí)二份，甲方、丙方、登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，如需公證，應(yīng)增加一份用于公證機(jī)關(guān)備案?！ 闷谖茨芊颠€，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計(jì)的違約金給付甲方。 甲方：__ 乙方：__ 連帶保證人：__ 年____月____日 17 / 17
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