【正文】 　　該房屋租賃期限共個(gè)月，自______年______月______日止。　　三、租金及支付方式　　該房屋租金為人民幣_(tái)___________元/月?！　〖追綉?yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案?！　∫曳匠袚?dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和電梯費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。乙方若無(wú)違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí)將此押金全部歸還乙方?！　∪艏住⒁译p方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。　　乙方違約的處理　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同。　　十、免責(zé)條款　　房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖滓译p方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴?！　〉诙l租憑期限　　租賃期共年，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回?！　〉谌龡l租金和租金交納期限、交納方式　　甲乙雙方議定月租金____________元，由乙方在______月______日交納給甲方?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付?！　〉谄邨l本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金______的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決?！　〖追匠鲎饨o乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。　　第二條租賃期限、用途　　該房屋租賃期共______個(gè)月?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。　?。?）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　〉谄邨l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。　?。?）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　∽赓U期滿合同自然終止。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。　　第九條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　______年______月______日　　門面房屋出租合同 篇6　　出租人（甲方）：_____________　　身份證號(hào)：_____________　　承租人（乙方）：_____________　　身份證號(hào)：_____________　　現(xiàn)乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。　　，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收?！　。篲__個(gè)月一付，乙方以方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號(hào)為：_____________?！　。ā跫s定單價(jià)______元/度計(jì)算/□分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算）?！　??！　〉谝粭l甲方出租給乙方的房屋位于___________________，房屋使用面積約為_____________平方米?！　〉谖鍡l本合同有效期限為5年。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋?！　∫曳揭袷匦^(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。　　第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。　　第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。　　一、甲方愿意將位于租給使用?！　∫曳嚼迷摲课葸M(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)?！　∪缫曳接馄诮蛔猓鐢?shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。）　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　≡摲课萦猛緸樽赓U住房。　　第四條租金?！　〉诹鶙l交付房屋期限。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失?！　〉谑粭l租賃期滿?！　〉谑龡l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤捌涓郊?nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谝粭l房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____建筑面積______平方米?！　⊙航餩_____個(gè)月的房租，_______________元整（_______________元）?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______________元（_______________元）。　　。　　，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹！　〉诰艞l爭(zhēng)議處理方式　　本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋?！　〉谑粭l合同效力　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力?！　《⒆赓U用途　　2乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。　　3租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還?！　?乙方支付租金方式：______?！　?租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。（大寫萬(wàn)仟佰______元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金?！　、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；　　B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；　　C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；　　十一、其它條款　　11甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。　　11本合同共三頁(yè)，一式貳份。　　第二條房屋權(quán)屬情況　　該房屋權(quán)屬情況為：___________　　第三條房屋用途　　該房屋用途為：___________前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。甲方同意的房屋改善，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谄邨l租金　?。ㄒ唬┳赓U保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣_(tái)________元（大寫：_________________元）整。　　租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號(hào)中。《房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。對(duì)于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。　?。ㄈ┮曳綉?yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施?！　〉谑粭l轉(zhuǎn)租　　乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。　　因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_____元的?！　±迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的?！　。ǘ┮曳接斜竞贤谑l第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金?！　。┮曳接馄谥Ц蹲饨鸬模坑庖蝗?，應(yīng)向甲方支付________滯納金?！　。ǘ┘追接袡?quán)將本項(xiàng)目所有管理權(quán)委托本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理?！　”竞贤Ш?。　　甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意承租。如乙方需要退租（即自動(dòng)退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無(wú)償送給甲方，甲方無(wú)任何補(bǔ)償給乙方。　　合同期內(nèi)，國(guó)家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用（按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償）?！　∥幢M事宜，由雙方協(xié)商解決?！　≡摲课葑赓U期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年?！　≡摲课葑饨馂榈谝荒曛恋谌昝吭耞_________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元?！　∵`約責(zé)任、為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造成的全部損失。　　1本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　《?、租賃門面用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用?！　〖追綉?yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方?！　〖追接辛x務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。　　乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。　　七、門面使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)?！　“恕⒗m(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。　?。?）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谌龡l、每年租金人民幣_(tái)___________元，由乙方每半年期初交付?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須事先征得甲方的書面同意?！　〖住⒁译p方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方商談是否終止合同。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容　　甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門面租賃給乙方。　　甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。　　電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。　　甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)?！　〖追綉?yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件?！　“春贤瑑?nèi)容交納租金及其它費(fèi)用?！　〉诹鶙l房屋裝修或改造　　乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)?！　〉诎藯l其它　　甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行?！　∫曳綘I(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整?！　≡诤贤行趦?nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金?！　∫虿豢煽咕艿囊蛩匾鸨竞贤荒苷Ｂ男袝r(shí)，不視為違約。　　在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決?！　〖追剑篲______