【正文】 _________ 年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_________ %向出賣人支付違約金?！　??！　?，買受人有權(quán)解除合同。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。　　第十二條 出賣人保證銷售的經(jīng)濟適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。　　、設(shè)備差價?！　?. ___________________________ ?！　?. ____________________________________?！　〉谑鶙l 保修責任　　《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件?！　〉谑邨l 雙方可以就下列事項約定：　　?！　?. _________________________?！　〉谑艞l 爭議解決方式：　　因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：　　?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力?！　?。　　附件一 房屋平面圖(略)　　附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明(略)　　附件三 裝飾、設(shè)備標準　　1. 外墻：________________　　2. 內(nèi)墻：________________　　3. 頂棚：________________　　4. 地面：________________　　5. 門窗：________________　　6. 廚房：________________　　7. 衛(wèi)生間：______________　　8. 陽臺：________________　　9. 電梯。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〕緱l第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉谑臈l本契約一式三份?！　「郊　∈覂?nèi)附屬設(shè)施和裝修情況　?。ㄒ唬└綄僭O(shè)施：水電燃氣有線電視通訊其他　　（二）裝修情況：雙方簽署欄文本：（此頁無正文）　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：　　身份證號碼：身份證號碼：　　法定代表人：法定代表人：　　地址：地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽約日期：簽約日期：購房合同 篇3　　雖然購房合同的內(nèi)容是由當事人協(xié)商確定的，但是對于解除購房合同的情形，卻是由法律直接規(guī)定的。從實際行為上，我們可以設(shè)計出多種可能的選擇方案，目前較為普遍的有以下幾種：　　消費者先與開發(fā)商解除買賣合同，然后取回首付款，再與銀行解除借款合同，然后由開發(fā)商歸還銀行借款?！　?二)消費者再與銀行簽訂一個補充協(xié)議，也是一個附條件的解除借款合同的補充協(xié)議?！　τ诮獬彿亢贤某绦?，法律方面并沒有做出明確的規(guī)定。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責?！　〉谌龡l乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力?！　。ǘ┿y行貸款　　乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行?！　〉诰艞l有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議?！　〉谑畻l生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。該房屋具體狀況如下：　　(一)座落于 ，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積)。　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉谒臈l　　該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)　元，(小寫)　元?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：　　第六條　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金?！　〉诰艞l　　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自　　a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(空白處可自行約定)　　第十三條　　甲、乙雙方約定補充條款如下：　　甲方(簽章)：　乙方(簽章)：　　地　址：　 　 地　址：　　現(xiàn)住址：　現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話：　 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 　 簽約日期：購房合同 篇6　　賣方（以下簡稱甲方）：________________　　身份證號碼：________________　　買方（以下簡稱乙方）：________________　　身份證號碼：________________　　第一條 房屋的基本情況：　　甲方房屋坐落于__________；位于_________第____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積__________平方，房屋權(quán)屬證書號為__________.　　第二條 價格：　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_______元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：_________。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件?！　〉谑畻l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納?！　〉谑龡l 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲、乙雙方簽字之日起生效?！　《?、因房地產(chǎn)受讓人的過錯，未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積 ____平方米?！　〉诙l 商品房價款　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：　　 變更合同　　 解除合同　　第四條 乙方付款形式及付款時間　　乙方按下列第種形式付款：　　一次性付款。　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：　　合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期借款利率計算?！　∪绯^上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：　　合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任?！　∪細?氣源種類)_______________ ?！　〉谑畻l 商品房設(shè)計變更的約定　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的___ %向乙方支付違約金?！　〖追轿窗磿r辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔責任。　　第十五條 爭議處理　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　「郊恢粮郊寰鶠楸竞贤豢煞指畹牟糠?，具有同等效力?！　〖追剑阂曳剑骸　∧?月 日年 月 日　　委托代理人：委托代理人：　　年 月 日年 月 日第 27 頁 共 27 頁