【正文】 方）：________身份證號碼：________　　乙方（承租方）：________身份證號碼：________　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同。　　第二條甲乙雙方議定該房屋，月租金總額為人民幣________（大寫）?！　〉谌龡l乙方向甲方交納人民幣（大寫）________元（￥________元）作為房屋押金（保證金），乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應(yīng)將押金（保證金）無息退回乙方?！　〉谖鍡l房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：　?。ㄒ唬┌匆?guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋?！　〉谄邨l任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔?！　〉谑畻l本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記（備案）手續(xù)?！　〉谒臈l租金的支付期限與方式：________?！　〕凶馊司S修的范圍及費用負擔：________?！　〉诰艞l出租人________（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋?！　∮邢铝星樾沃唬凶馊擞袡?quán)解除本合同：　　出租人遲延交付出租房屋________個月以上；　　出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。　　第二條：租金、押金交納期及方式　　本房屋的月租金為人民幣_______元，每月物業(yè)費月/季度/年結(jié)算。　　本合同簽定之日，共計人民幣￥________元（大寫：____________）。　　屋內(nèi)現(xiàn)有床張、衣柜套、電視臺、抽油煙機含煤氣灶套及其他：　　第四條：出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償?！　『贤跐M，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場情況而適當調(diào)整?！　〉诰艞l：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，人民法院裁決。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止?！　∧暝氯罩Ц兜谌晟习肽曜饨鹪暝氯涨爸Ц兜谌晗掳肽曜饨鹪??！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。　　在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金。　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把?！　∈⑷缫蚝樗?、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任?！　《?、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）　　三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止?！　×⒈緟f(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失?！　〉谝淮胃犊钣?元人民幣；　　，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；　　，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失?！　”緟f(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。月租金為__________元，租金合計為__________元（大寫：_________________________元）?！　∫蛞曳竭`約行為，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方除按前款承擔違約責任外，還應(yīng)另行賠償甲方。五、租金給付方式選擇以下第種（一）租金每半年給付一次?！　。ǘ┳饨鹈考径冉o付一次。第四季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。　　乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責任通則約定處理。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。違反本條約定的，按違約責任通則約定處理?！　∈⒁曳皆诔凶馄陂g應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。　　十二、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、政策，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔，所產(chǎn)生的損害賠償責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任?！　∈摹⒑贤K止，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方?！　∈⒈竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份?！　〉诙l房屋用途。　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。日常的房屋維修費用由乙承擔?！　∶簹赓M?！　〉谑粭l租賃期滿。　　第十二條違約責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。　　第十六條其他約定　?。ㄒ唬┊斍暗乃㈦姷缺頎顩r：　?。?）水表為：度。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。不得進行任何違法活動，否則后果自負?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□有線電視月租費□　　六、甲方義務(wù)：　　甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。　　甲：(簽字)_______________________乙：(簽字)_________________________　　______________年________月______日______________年________月______日 31 / 31