【正文】 擔。　　。甲方在乙 方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。遭受不可抗力的一方由此而免責?！　∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關規(guī)定執(zhí)行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。　　，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　《?、出租期限　　土地承包經(jīng)營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限?！　‖F(xiàn)金?！　∮袡啾O(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為?！　∝摀磭矣嘘P政策、法規(guī)繳納的各項稅費?！　∥濉⒁曳降臋嗬土x務　　依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權?！　∫婪ūＷo和合理利用流轉土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同?！　∪绻追酵恋赜袣v史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。　　七、其他約定　　，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。雙方不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∪?、租賃期限　　該房屋租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日止?！　∠戎Ц蹲饨鸷笫褂茫看沃Ц禵___年的租金。　　租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電(總容量為____________)暢通，供乙方使用?！　∽赓U期內，乙方自行承擔水、電費(含____________的增容費用，每月為____________元)等正常經(jīng)營性費用。甲方退還乙方的房租。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同?！　“恕⒈竞贤皇絖___份，甲乙雙方各執(zhí)____份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。　　三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負責?！　《?、乙方租用該廠房期限為三年，即自20xx年11月1日至_20xx_年10月31日止?！　∷?、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施?！　∈?、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權?！　〖追剑ê炚拢捍砗炞郑骸　∫曳剑ê炚拢捍砗炞郑骸　『贤灦〞r間：年月日出租廠房合同范本7　　出租方(甲方)：___________________________　　承租方(乙方)：___________________________　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同　　三、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元?！　∷?、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款?！　∥濉S房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！　《?、乙方在租用期間，不得經(jīng)營違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅收或債權、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關?！　×⒈緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當?shù)刂俨脵C構提起上訴。西至______，東至______?！　∪?、經(jīng)營權　　乙方支付上述款項后，甲方應立即將轉讓的土地承包經(jīng)營權交付給乙方。　　如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金?！　∫?、物業(yè)地址　　甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。甲方收到租金后予書面簽收?！　∫蛞曳竭`反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足?！　∫曳浇?jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備。乙方不得在該房屋內存放危險物品。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權?！　∪綦p方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟?！　〖?、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：　　甲方：　　證件號碼：　　聯(lián)絡地址：　　電話：　　代理人：　　日期：　　乙方：　　證件號碼：　　聯(lián)絡地址：　　電話：　　代理人：　　日期：出租廠房合同范本11　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、 出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米?！　S房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。月租金為人民幣 元，年租金為 元?！　∷?、 其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收　　到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　?租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　?乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行?！　?租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。　　八、其他條款　　 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。　　 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　∈⒈竞贤皇剿练?，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。　　 , 包租給乙方使用?！　?，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同?！　?在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。每年的__月___日作為每年租金調整日。　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向　　簽約地點：　　簽約日期： 年 月 日　　甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。　　 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！　?租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償?！　?如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行?！　∞D租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔?！　∪粲鲆曳角方蛔饨鸹蛭飿I(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明?！　〉谑鶙l 廣告　　，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案?！　〉谑藯l 通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行?！　〉诙畻l 其它條款　　 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。廠房類型為____ ， 結構________________。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權?！　〖滓译p方在合同履行期間，乙方租賃費每半年(六個月)為付費結算周期，付費為使用六個月后付費?！　∥?、廠房使用要求和維修責任　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！　?租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　×?、違約責任及相關約定　　甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產(chǎn)權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害?！　∑?、租賃期間其他有關約定　　廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日出租廠房合同范本13　　為了發(fā)展經(jīng)濟辦好市場，甲方愿意將自己的廠房租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守?！　∷?、出租廠房產(chǎn)權土地稅由甲方負責，其如各項管理費、水電費、衛(wèi)生費、工商營業(yè)費等雜費由乙方負責，乙方并依法申報戶口和守法經(jīng)營，如有違法或拖欠工人工資等事務與甲方無關?！　“?、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金（ ）元?！　〖追胶灻?乙方簽名：　　地 址： 地 址：　　電 話： 電 話：　　年月日出租廠房合同范本14　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：　　注冊地址：地址：郵編：郵編：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼　　資質證書號碼：法定代表人：　　法定代表人：聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：委托代理人：　　身份證號碼　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。租金元/年，于每年月日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租?！　『贤行趦?，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉租他人?！　×⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。以后乙方需在每月 號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬戶：　　開戶行：　　戶 名： 賬 號：　　四、保證金及相關費用　　乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付 個月租金作為租賃保證金。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負責。如需要繼續(xù)承租，應在租賃期滿60天前與甲方協(xié)商，并與甲方簽訂新的租賃合同。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失。在乙方將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。　　七、其他規(guī)定　　乙方自行負責對所聘工人的工資發(fā)放、社會保險及其他相關保險的購買。　　乙方負責安當?shù)丨h(huán)保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協(xié)議有償使用，價錢另議。　　租賃期滿后乙方不再續(xù)租或出現(xiàn)協(xié)議約定解除租賃關系情形，乙方應在出現(xiàn)上述情況后15天內與甲方辦理退租手續(xù)并退場。　　九、爭議解決　　本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，否則視為未變更。　　甲方： 乙方：　　簽名： 代表：　　年 月 日簽訂 59 / 59