【正文】 序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的。 （4）未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 ，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 第十二條 甲方的責任與違約責任 ，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。 ，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。 第十三條 乙方的責任與違約責任 、協(xié)議附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。 、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險品。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。 第十四條 免責條件 ，甲、乙雙方互不承擔責任。 第十五條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關(guān)系，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務的開展。 甲方：________________　乙方：________________ 電話：________________　電話：________________ 傳真：________________　傳真：________________ 地址：________________　地址：________________ 簽約代表：____________　簽約代表：____________ 簽約日期：____________　簽約日期：____________ 寫字樓租賃合同樣本新 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議： 房屋的座落、面積及裝修、設施 1— 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。 租賃期限 3—該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。（大寫：___________________）。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 （2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償。 甲方的責任 10—甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金。 10—乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 11—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。該租賃場地的租金第一、二年不變；第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元（大寫： ）；第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元（大寫： ）；第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元（大寫： ）；租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為 %. 乙方必須在簽訂本合同之日起 天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。 甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。 第四條 物業(yè)管理和管理費 乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負責。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。 第五條 免租期及裝修 本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣（大寫： ）。 第六條 雙方的權(quán)利和義務 （一） 甲方的權(quán)利和義務 甲方的權(quán)利： 甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。 甲方的義務： 甲方保證擁有出租本合同標的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權(quán)利。 從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。 乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌（廣告式招牌）的權(quán)利。 不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。 租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設備和裝修（包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾），一律不得拆除或搬走（不含乙方自購的空調(diào)機），甲方并不予補償。如連續(xù) 個月未能繳足租金或連續(xù) 個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權(quán)單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。 如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。 在對方?jīng)]有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權(quán)要求賠償損失。 第九條 合同變更 在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應當提前 天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權(quán)利。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權(quán)向乙方追償。 第十一條 其他 本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。 本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 其他約定： 甲方： 乙方： 簽約代表： 簽約代表： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： “寫字樓租賃合同樣板”的全部內(nèi)容到這里就結(jié)束了，不知道對大家是否有所幫助，如果你還需要查看更多有關(guān)“寫字樓租賃合同樣板”的內(nèi)容請閱讀寫字樓的合同樣板，希望能夠幫助到大家！