【正文】 人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　∫曳匠凶獗咀谕恋乇仨氝M(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同?！　∫曳阶庥闷陂g，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日?！　?在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追剑ㄉw章） 乙方（蓋章或簽字）　　年 月 日 年 月 日　　附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況?！　〗豢罘绞郊皶r(shí)間：___________________________________　　發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：　?。?）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同?！　∽赓U方的權(quán)利與義務(wù)：　?。?）租賃方有經(jīng)營自主權(quán)?！　。?）租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。　　違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元?！　∈?、本合同自簽訂之日起生效?！　〉谌龡l 租賃期限　　 年（大寫 年），從 年 月 日起至 年 月 日止?！　。曳交蚱渲付ǖ钠髽I(yè)/或繼承人在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。　　，不得超期支付；若乙方未能按期支付，甲方有權(quán)提出終止本合同，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方?！　〉谖鍡l 甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理　　，乙方自行辦理有關(guān)證照，甲方只能協(xié)助和提供有關(guān)證明，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　，需在現(xiàn)有土地上新建或改建建筑物/或固定設(shè)施的，在建設(shè)設(shè)計(jì)方案完成后，應(yīng)經(jīng)過甲方的審核，經(jīng)甲方審核同意的，再報(bào)請政府主管部門審批。乙方必須到社區(qū)居委會購買垃圾桶、垃圾車及安排專門人員負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn)，垃圾必須按社區(qū)居委會的要求堆放。　　。　　，甲方負(fù)賠償之義務(wù)?！　〉谑龡l 承接約定　　，甲方出讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)給第三人的，甲方必須通知乙方，第三人必須保證能繼續(xù)履行本合同及今后基于本合同而簽署的所有補(bǔ)充協(xié)議/或附件。　　、第二項(xiàng)注明應(yīng)歸甲方所有的權(quán)益，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協(xié)助甲方辦理權(quán)益過戶/或更名手續(xù)?！　?，均須承擔(dān)此給守約方造成之直接損失和間接損失?！　?，未盡事宜，雙方可協(xié)議補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同待法律效力。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計(jì)每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元)?！　?，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、 破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同?！　?。　　、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)， 可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　×?、違約責(zé)任　　，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán) 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。實(shí)際損 失予以賠償?！　∽赓U期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地 上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有?！　【拧㈦p方約定的其他事項(xiàng)　　，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有 處置的，視為甲方放棄所有權(quán)?！　。倭鬓D(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的　　流轉(zhuǎn)期限。　　，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份?！　∷?、 所租賃土地被國家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有?！　“恕?本合同簽訂之日起以前合同自然終止。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力?！　《⒊鲎馄谙蕖　〕鲎馄谙逓?年，即自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，　　甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖?！　∫勒蘸贤s定按時(shí)足額支付土地租金?！　×?、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理?！　』氖?fù)恋氐模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的。　　八、違約責(zé)任　　如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。　　乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效?！　∪⑥D(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣?！　∷摹⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間：乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：　　現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_________。交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。　　乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)?！　∑摺⑦`約責(zé)任：　　甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。(雙方約定不得超過3年)　　上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫) 元?！　?chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)?！　∽赓U方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。其他待遇歸發(fā)包方?！　×?、本合同1式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出租范圍?！　〉谒臈l 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出租年限為5年，自20xx年日起至XX　　第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出租用途以國土部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。租金為每年每畝**000元，年租金總額為（大寫）*****（人民幣）。甲方同意在本合同期的前三年，即20xx年至20xx年，作為抵算乙方上述土地基礎(chǔ)工作的費(fèi)用。乙方應(yīng)依照規(guī)定交還《集體土地使用證》或《土地他項(xiàng)權(quán)利證書》，辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)?！　〉谑鍡l 本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同件，與本合同同時(shí)備案后，與本合同具有同等法律