【正文】 商品房土地來源為：________。 甲方于____＿年____月____日前，將商品房交付乙方。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 其他方式。南京購房合同重慶市購房合同如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第______＿種約定，追究甲方違約責任： 合同繼續(xù)履行。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在______＿日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 解除合同。3%（包括177。 在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。 供電__________________________＿ 。上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日年 月 日 附件一： 商品房屋平面圖 附：商品房方位圖；分門分層平面圖（1：100或1：200），將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。 甲方、乙方各出資50%。 五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權 甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。 七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。 十、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。 主貸人為乙方________先生。 十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。 十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。 出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________ 開戶行：__________________帳號：_________________ 委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：___________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：____________________________ 開戶行：__________________帳號：_________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：_____________________________________ 委托代理人：____________________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：_____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款： 第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。 商品房土地來源為：________。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 分期付款。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任： 合同繼續(xù)履行。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。 燃氣(氣源種類)_____________________ 。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十六條 合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。當事人另有約定的，按照其約定?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下： (一) 座落于＿＿＿ ，建筑面積＿＿＿平方米； (二) 房屋的所有權證號為＿＿＿，國有土地使用權證號為＿＿＿； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 第四條 付款時間及方式 乙方應于本合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。 第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。乙方逾期支付房價款超過＿＿＿日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之＿＿＿的違約金。 　 如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。 第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解