關(guān)于廠房租賃合同5篇-預覽頁
【正文】 _________聯(lián)系電話：____________________________ 甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本： 一、租賃廠房情況 甲方將位于_______________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米?！ ∷摹⒆赓U費用 廠房租金按每年_________元?！ ∫曳皆谧赓U期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。改建、裝修費用由乙方自行承擔?！ ∫曳酱_需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任?！ ∫曳皆诮?jīng)營期間需擴大規(guī)模，友好協(xié)商，不得私自拆改房屋的面貌?！ ∫曳皆诤贤趦?nèi)應注意，工人和工人的安全事故，出現(xiàn)事故，甲方不承擔任何責任，均由乙方負責。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為______平方米?！ 〉诙l 租賃期限 租賃期限為____年，即從______年____月____日起至______年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。每年的____日作為每年租金調(diào)整日。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 ?！ 〉诹鶙l 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?！ 。瑖澜麑怯顑?nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 第九條 保險責任 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的`保險(包括責任險)?！ ?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔。改建、裝修費用由乙方承擔?！ ∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款： 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物?！ 〉谑龡l 提前終止合同 ，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔?！ ！ ?、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理?！ 〉诙畻l 其它條款 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！ 《?、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。 七、甲方為乙方提供用電用水。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施?！ ∈?、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 19 / 19
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