農(nóng)村土地出租合同范本-預覽頁
【正文】 由乙方交給甲方作為下一年租金。按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。 ，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。 、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。 ，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。 八、合同的變更或解除 (一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： ，又不損害國家、集體和第三人利益的。 (重大自然災害)使合同無法履行的。 。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。 十二、其他條款 ，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存。 ，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構。 五、 相關稅費繳納 （一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責； （二）村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。 （五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。 社意見（蓋章） 甲方代表： 乙方代表： 見證人： 年 月 日 簽約地點： 20XX年農(nóng)村土地出租合同范本 出租方：___________________（以下簡稱甲方） 承租方：___________________（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。每年租金為 元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元。 （二）乙方的權利和義務 ，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 六、合同的變更和解除 ，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 村社 姓名 面積 田 土 二、出租期限 出租期限為22年，即自20XX年12月30日起至2037年12月30日止。 四、支付時間 提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。 。 甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。 。 ：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復耕費(按2007年租金等額支付給甲方)。 。 (二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。 九、違約責任 甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。 十、解決爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。在本合同期滿后，若甲方需繼 續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。 甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)： 身份證號：身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx 住址：住址： 簽約日期：年月日 鑒證意見： 鑒證人： 負責人： 鑒證單位：(簽章) 簽證日期：年月日
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