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寫字樓租賃合同模板匯編九篇-預(yù)覽頁

2025-04-05 13:43 上一頁面

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【正文】 原狀或賠償相應(yīng)的損失。在出現(xiàn)以上情形的損壞時,乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人),并由物業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作?! ?,乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),則作乙方放棄權(quán)利處理,屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理,并無需給予乙方任何補償。在此種情況下,第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣,完全接受本租約?! ∪?、甲乙雙方同意并確認,在簽定本協(xié)議書時,乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元,作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》的定金?! ×?、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間?! 【?、本合同的解釋權(quán)歸_______________________?! 〉诙l 租期  ?! ??!  ! ?,如需改造房屋須經(jīng)甲方同意?! ?,因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔(dān)修理或重換責(zé)任。  第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?! 〉谑粭l 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效?! ?.2在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途?! ∷摹?租金及支付方式  4.1該房屋月租金為人民幣_________元?! ?.2根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),待租賃期滿結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?! 〖揖呷缦拢篲___________________________________________________________?! ?.2變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8.1條)第(4),第(5)款可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。逾期_____天,則視甲方不履行本合同。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠;  11.3甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決?! 〉谝粭l甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。(初始租賃期以物業(yè)交付該商鋪給甲方的時間為準,截止日期隨之正常變更?! 〉诙?,月租金為¥_________元,季度租金為¥_________元,年租金為¥_________元?! 『炗喓贤斎?,乙方向甲方支付租賃押金人民幣¥14000元,(合同期滿,房屋設(shè)施在沒有損壞及其他費用都結(jié)清的情況下,押金全額退還)?! 〉谄邨l房屋修繕與使用  在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。  第八條房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與買賣  租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋的產(chǎn)權(quán)進行買賣交易,買賣交易完成后后,本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)變更后相關(guān)文件及身份證明文件的復(fù)印件按合同份數(shù)加釘與此合同一起保存,并將收款方式及共同達成的其他條款寫進合同備注,以方便乙方繳納房租,如無特殊情況無需更換合同?! ∫曳睫D(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)費用與甲方無關(guān)?! 》课葑赓U期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回該房屋:  (1)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋原始結(jié)構(gòu)。  (5)拖欠房租累計達1個月以上的。當場難以檢判斷的,應(yīng)于10天內(nèi)向?qū)Ψ秸f明具體情況。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?! ?1)利用該房屋進行違法活動的?! ∽赓U期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋?! ∫驀艺咝枰鸪蚋脑煸摲课?,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。補充條款及附件均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力?! 〖追剑篲_____ 方:  證件號:證件號:  電話:電話:  地址:地址:  代理人:代理人:  證件號:證件號:  電話:電話:  簽約日期:簽約日期:寫字樓租賃合同 篇6  甲方:___________________________  乙方:___________________________  甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守。房內(nèi)設(shè)備有:電表_____個,檢漏開關(guān)_________個,電話線_________條,電話機_________臺,(號碼:_________),洗手盆______個,抽水馬桶______個,淋浴器_________個,光管_________支,插座_________個。乙方必須在當月十五日前交清,交納地點在甲方財務(wù)部?! 。⒔积R所有有償費用,按時遷出后,將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫:_________元)。乙方若中途退房,保證金歸甲方所有。若需對房間裝修的,乙方須按_________執(zhí)行,到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則,乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后,方可取回保證金。若乙方對電話有任何損壞,均由乙方負責(zé)維修和賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,并補交所欠甲方的一切費用。如未及時遷出,保證金歸甲方,并由甲方向乙方收取違約金,每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議有同等效力?! 〉谑粭l  本協(xié)議書一式四份,經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)貳份。  租賃期滿,甲方有權(quán)回收全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。第一期租金簽訂合同當日支付,以后每期租金提前日支付。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。  (2)、轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。  (2)、因出現(xiàn)非甲方能及的情況,該房屋設(shè)施的正常運行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。  變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的乙方應(yīng)主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使乙方遭受損失的,除本合同第八條第(1),第(4),第(5)款可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。  (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的?! ∈?、甲方的責(zé)任  甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用,每逾期一天,%向乙方賠償違約金。  乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行?! 〖?、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?! ”竞贤?正本)聯(lián)通附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力?! ?甲、乙雙方承諾其提供的全部證件合法、有效、真實。  5根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元(大寫元整),待租賃期滿結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?! ?如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:  (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?! ?1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的?! ?變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(81條)可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。  (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的。乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償?! ∈?、其他條款  11本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款?! ?1甲、乙雙方協(xié)商一致,未加蓋丙方正式印鑒的任何書面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均非丙方的授權(quán)行為,對丙方不產(chǎn)生法律約束力?! ∈?、其它補充約定:  出租方(甲方):承租方(乙方):寫字樓租賃合同 篇9  甲方:_________  乙方:_________  甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守?! ?按建筑面積計,下同)_________平方米,內(nèi)含廚房_________間,衛(wèi)生間_________間?! ?不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安,公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),甲方向乙方收取綜合服務(wù)費,按_________元每月每平方米的標準收取,即每月收取綜合服務(wù)費_________(小寫:_________元)?! ?以下簡稱TEL),TEL的所有權(quán)歸甲方,乙方只有使用權(quán)。  第五條 乙方的責(zé)任  。市內(nèi):_________/部)?!  1痉侗窘K止后,其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方,乙方不得自行拆除。否則,甲方有權(quán)收回乙方的電話機,并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款?! ?、綜合服務(wù)費達1個月,則作乙方自行終止范本處理。乙方如無意續(xù)簽,則應(yīng)在本范本終止前一個月內(nèi),到甲方辦理退房手續(xù),并于本范本終止后5天內(nèi)遷出?! 〉诹鶙l 其他  _________?! 〉诰艞l 本范本在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。  甲方(蓋章):_______________  法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日  簽訂地點:___________________  乙方(蓋章):_______________  法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日  簽訂地點:___________________ 46 / 46
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