20xx年賓館租賃合同范本-預覽頁
【正文】 連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)?！ 。阂曳阶赓U房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)?！ ?，與房產(chǎn)及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。 ，因甲方違反合同約定或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經(jīng)營的，乙方應當及時書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的柒內(nèi)進行維修并于叁日內(nèi)修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發(fā)票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償?！ ?，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！ ?，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料?！ ?，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協(xié)調(diào)周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失?！ 。陂g乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。如整體轉(zhuǎn)租給非關聯(lián)方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或?qū)⒁O立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向： ，如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向時，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔違約責任?！ ?房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的xx年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同?！ ∈⑦`約責任 ，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營損失等所有費用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額?！ 。坑馄谝蝗?，%支付違約金。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟損失費，并消除該商戶。 款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋??！ ?，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任?！ ?、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續(xù)。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠?！ 〕鲎夥?甲方)：法定代表人: 經(jīng)辦人：聯(lián)系地址： 郵編： 電話： 簽約時間： 簽約地點： 承租方(乙方)： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系地址： 郵編： 電話： 簽約時間：______年______月______日 簽約地點：
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