【正文】 租金為人民幣________萬元整（ 元）,房租每________年遞增一次，增幅為原租金總額的________%，二次遞增按前次遞增后房租計算，（單位：萬元）如下：　　乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。其它問題均由乙方負責維護、維修。　　甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失?！　〔坏脧氖逻`反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用?！　∫曳截熑巍　∥唇?jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構?！　〉谑畻l續(xù)租及租賃期滿　　租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權?！　?）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構?！　〉谑臈l補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同?！　『炗喓贤掌饍赡陜?nèi)出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經(jīng)營部分的補償；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關?！　：家俱：______________________________?！　∪㈦p方責任及義務　　乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；　　在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；　　租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前_________個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前_________個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；　　乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復?！　∫弧⒎课莸淖?、面積　　11．甲方將其合法擁有的坐落在洛陽市區(qū)房出租給乙方使用。自20xx年___月____日起至20xx年___月____日止?！　?2．租金按___個月為壹期支付，第一期租金應200_年___月____日前付清，以后的租金應于200_年___月___日,___月__日,__月__日前付清，先付后住。甲方在收到保證金后予以書面簽收?！　?2．乙方應把已繳納過的單據(jù)原件或復印件交于甲方?！　?4．甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　82．乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用?！　【拧⒑贤K止及解除規(guī)定　　91．在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。　　102．凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟?！　?13．本合同連補充條款及附件共有伍頁，壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力?！　》课萦猛荆壕幼?乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)?！　》课葑饨穑好吭耞_____元人民幣(大寫__________ )。第二次支付租金時間為______年___月___日，以后租金支付時間依此類推?！　∽庥闷陂g內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。　　(4)乙方無故拖欠房屋租金達 天。　　無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。違約方賠償對方一個月房租作為違約金?！　『贤П砻饕曳秸J可房屋的結構、裝飾和設備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行?！　〕鲎夥剑篲___________ 承租方：_______________　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________　　簽約日期：____________ 20 / 20