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正文內(nèi)容

臨時(shí)房屋租賃合同-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。  八、合同爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴?! ? 、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:  、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用?! ?,先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:  工料費(fèi)由_____方承擔(dān)()?! ?,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?! 。曳接袡?quán)拒付?! ∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。  第八條爭(zhēng)議解決的方式  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決?! ”竞贤皇?份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份。 ?。ㄈ└犊罘绞剑阂曳揭?為一期繳納租金,于本合同簽訂當(dāng)日繳納首期費(fèi)用?! ?本合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律  效力?! ∪?、土地使用權(quán)證由甲方負(fù)責(zé),之外產(chǎn)生任何義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?! ∥?、乙方租賃甲方土地只能用于經(jīng)營(yíng)汽車維修(小型車輛維修),不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍,如需改變,必須爭(zhēng)得甲方書面同意?! 【拧⒆赓U時(shí)間為5年,自20xx年xx月xx日至20xx年9月30日?! ∈⒁曳綄?duì)所租賃空地及臨時(shí)房屋進(jìn)行合理改建裝修時(shí),甲方不得與任何借口干澀?! ∈?、甲、乙雙方均不得無(wú)故提前終止合同(除因人力不可抗拒因素除外,如政府部門規(guī)劃及開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一開(kāi)發(fā)等),如有違約,違約方將一次性賠償對(duì)方違約金四十萬(wàn)元?! ∈?、乙方租賃甲方土地,須交保證金兩千元人民幣,如乙方不再租賃甲方土地,在租賃期間沒(méi)有拖欠水電費(fèi)或其他費(fèi)用,甲方將退還乙方兩千元保證金。乙方向甲方交納租賃保證金元,租賃保證金不計(jì)利息,乙方退房后,如無(wú)欠租、欠費(fèi)及違約等情形時(shí),甲方退還保證金?! ∷?、在本租賃期限內(nèi),物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)由乙方自行交納。對(duì)一般性的維修和保養(yǎng)。租賃期間,如乙方發(fā)現(xiàn)電線等方面存在安全隱患時(shí),應(yīng)及時(shí)向甲方書面報(bào)修,如乙方未及時(shí)向甲方書面報(bào)修或乙方自行改設(shè)水、電線路,由此造成的安全事故責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)。  九、乙方如私自將承租房屋改變用途或轉(zhuǎn)租,聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借、私自交換和變相買賣房屋使用權(quán),均屬違約行為,甲方有權(quán)解除本合同。  十一、如因乙方違反本合同第三條、第九條、第十條、第十三條引起解除合同所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。  十五、本合同經(jīng)雙方簽字,蓋章(個(gè)人承租按蓋指印)后生效,本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份?! 〉谒臈l、相關(guān)費(fèi)用  租賃期內(nèi)與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:方承擔(dān):水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)?! 〕鲎夥剑海ê炚拢 〕凶夥剑海ê炚拢 ?0xx年xx月xx日第 12 頁(yè) 共 12 頁(yè)
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