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【正文】 新簽訂房屋租賃合同。 第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計(jì)_____個(gè)月。本文格式為Word版，下載可任意編輯個(gè)人租房合同5篇模板 租房合同的作用是非常的大的，如果你租房的時(shí)候沒(méi)有簽租房合同，很有可能會(huì)影響到租房的安全性。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第六條 合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 ______________________________________________________________________. (五)其他法定的合同解除情形。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力。 三 租賃期限 1 該房屋租賃期為 年。結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開(kāi)具收據(jù)予乙方) 五 押金與其它費(fèi)用 1 租賃期滿后，乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后立即將押金無(wú)息退還給乙方。 3 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)實(shí)用之糾紛。 八 甲方可提供的設(shè)備如下 ○1淋浴器○2空調(diào)○3彩電○4冰箱 ○5冰箱○6洗衣機(jī)○7家具○8其他 ○9水電煤 九 違約處理 1甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無(wú)故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫(xiě)仟佰拾元整。簽字即生效。 二、租期內(nèi)房租每年人民幣元整(大寫(xiě)：元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒(méi)收，后果乙方自負(fù)。 四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負(fù)責(zé)繳納采暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，并在移交房屋是保證水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用沒(méi)有拖欠。 六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 九、租房押金人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。 十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對(duì)方。本協(xié)議一式二份。 十四、移交乙方的還有電卡1張、燃?xì)饪?張、房屋鑰匙2把。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 故意損壞承租房屋的。 第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。 (二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金。 (三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。 ③違約責(zé)任 (一)該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。 (四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決： (一)提交永州仲裁委員會(huì)仲裁
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