物業(yè)股權(quán)抵押合同(一)-預(yù)覽頁
【正文】 第一條a公司同意將_____大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財(cái)產(chǎn)、a公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利〔以下統(tǒng)稱一切資產(chǎn)〕抵押給貸款人，貸款人對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對a公司的一切權(quán)益〔以下簡稱股權(quán)〕抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項(xiàng)下對貸款人的責(zé)任只限于其股權(quán)。第三條大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或者流動(dòng)資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時(shí)或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。第七條a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔(dān)保函項(xiàng)下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書面通知書七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。〔2〕貸款人可用經(jīng)營或出售所得的款項(xiàng)來補(bǔ)償其損失?！?〕a公司、b公司在_____注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人?！?〕a公司對_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險(xiǎn)。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經(jīng)已公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。第8頁，共8頁
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