融資租賃的租金計(jì)算-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 人不可能開展好融資租賃業(yè)務(wù)。只是租金的算法比貸款更具有多樣性和靈活性，更能適應(yīng)融資租賃業(yè)務(wù)復(fù)雜多變的特征。一般使用長(zhǎng)期利率，按復(fù)利方式計(jì)算，分為定額年金法和變額年金法。綜合上述方式，長(zhǎng)期利率計(jì)算的年金法主要有六種，即：定額年金法，等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法〔當(dāng)?shù)缺冗f增率和租賃利率相同時(shí)，租金計(jì)算通式在此不連續(xù)，公式不成立。 2． 浮動(dòng)利率年金法也可用短期利率計(jì)算，方法只有一種，特點(diǎn)是先算本息，后定租金。在整個(gè)租賃期內(nèi)，利率隨期數(shù)變動(dòng)。 3． 附加率法附加利率是一種高額租金計(jì)算方法。表面看利率不高，實(shí)際上每期租金和租金總額都因附加費(fèi)用而變得很高。通過對(duì)每期租金的逆運(yùn)算，才能找出該值。它相當(dāng)于整個(gè)租賃期間的綜合平均利率，計(jì)算它的重要性在于驗(yàn)算出融資的實(shí)際收益率。 參算因子有以下幾種： 本金 (Principal Value)：它是計(jì)算租金的主體，包括物件購(gòu)置離岸〔廠〕價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、關(guān)稅、各種保險(xiǎn)費(fèi)用、銀行費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)等。在資金市場(chǎng)上，利率種類很多。國(guó)際間融資使用的短期利率一般為倫敦銀行間同業(yè)拆借利率〔LIBOR〕，加上一個(gè)利差。有些的租賃合同也用6個(gè)月期的短期利率來(lái)計(jì)算〔如果每半年還一次租金的話〕。對(duì)于出租人來(lái)說(shuō)利率報(bào)價(jià)除了考慮融資成本外，還要考慮承租人的資信
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